To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących elastycznej i dochodowej inwestycji! Budynek z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, który oferuje liczne możliwości adaptacyjne od przestronnych mieszkań po profesjonalne przestrzenie biurowe.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowym centrum Rumii przy ul. Dąbrowskiego, zapewniając:
pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej,
bliskość szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej,
wygodę dla mieszkańców i atrakcyjność dla potencjalnych klientów.
To doskonałe miejsce na życie, prowadzenie działalności, a także na inwestycję z dużym potencjałem wzrostu wartości!

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest część budynku. Budynek składa się z trzech kondygnacji, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na sprzedawaną nieruchomość składają się:

PARTER Lokale użytkowe (67,06 m²):
Sklep: 15,09 m²
Sklep: 51,97 m²
Lokale z bezpośrednim wejściem od ulicy, idealne na działalność handlową lub usługową.

PIERWSZE PIĘTRO Lokal mieszkalny (66,61 m²):
Pokój: 14,85 m²
Pokój: 21,33 m²
Kuchnia: 10,33 m²
Łazienka: 4,49 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 5,38 m²
Spiżarnia: 1,39 m²
Przedpokój: 8,84 m²

PODDASZE Lokal mieszkalny (67,65 m²):
Pokój: 12,44 m²
Pokój: 8,29 m²
Pokój: 18,57 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 4,41 m²
Przedpokój: 8,29 m²

PIĘTRO I PODDASZE to dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami.

POTENCJAŁ ADAPTACYJNY
Lokale na pierwszym piętrze i poddaszu oferują ogromny potencjał adaptacyjny. Mogą zostać przekształcone w:
Przestronne i wygodne mieszkania idealne dla rodzin lub pod wynajem,
Funkcjonalne przestrzenie biurowe doskonałe na działalność usługową, np. biuro księgowe, kancelarię notarialną czy gabinet terapeutyczny.
Należy jednak podkreślić, że lokale te wymagają remontu kapitalnego, co pozwala na ich pełną personalizację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Dzięki temu inwestor zyskuje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej współczesnym standardom i oczekiwaniom rynku.

DODATKOWE INFORMACJE
Powierzchnia piwnicy: 19,57 m², idealna na przechowywanie.
Na posesji: garaż oraz dwie wiaty, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową.
Budynek docieplony i zadbany, wyposażony w domofon.
Istnieje możliwość rozbudowy budynku, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycji.

PODSUMOWANIE
Nieruchomość z 1936 roku w centrum Rumii to prawdziwa perełka inwestycyjna. Elastyczne możliwości adaptacji, świetna lokalizacja i perspektywa rozbudowy sprawiają, że jest to doskonała opcja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dochodowego projektu.
Zapraszamy na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości!

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )