OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZMIE W POLSKA NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 205,06 m2 ( powierzchnia użytkowa 133 m2 ), z garażem w bryle budynku. Nieruchomość została wybudowana solidnie z pustaka i cegły kratówki w 1972 roku, na działce o powierzchni 342 m2, w centrum Rumi.

Budynek na bieżąco przechodził remonty, miedzy innymi takie jak: termomodernizacja styropianowa, wymieniona stolarka okienna. Ogrzewanie domu zmodernizowano i zainstalowano piec kondensacyjny "Viessmann" ( alternatywnie pozostał jeszcze kocioł na paliwo stałe ). Na dachu zainstalowano wysokiej jakości panele fotowoltaiczne, które w całości pokrywają zapotrzebowanie na energię elektryczną dla funkcjonowania budynku, jak i również na potrzeby podgrzania ciepłej wody użytkowej ( zasobnik z grzałką elektryczną ).

Dom składa się z:
Parter:
- salon 29,8 m2 z wyjściem na taras ( zadaszona markizą chroniąca od słońca i deszczu ) ,
- osobnej kuchni z jadalnią 10,2 m2,
- wc 1,15 m2.
- wiatrołap 2,7 m2,
- hall 10,5 m2,
- schowek pod schodami.

Pierwsze piętro:
- pokój 9,5 m2,
- pokój 6,94 m2,
- pokój 11,00 m2,
- pokój 14,94 m2,
- łazienka 3,8 m2 z prysznicem,
- korytarz z klatką schodową 10,2 m2.

Cały budynek jest podpiwniczony, z bezpośrednim przejściem do garażu 18,12 m2 w którym znajduje się kanał, dużej pralni, kotłowni oraz 2 pomieszczeń gospodarczych.

Z całą pewnością należy podkreślić, że dom jest zadbany, i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Górna kondygnacja pozostawia duże możliwości aranżacji, jeżeli jest taka potrzeba, od wyburzenia ścian pomiędzy sypialniami, po ewentualną zmianę w lokalizacji łazienki, czy zaaranżowaniu kuchni na piętrze. Jedna sypialnia wymaga remontu. W większości pomieszczeń znajduje się wycyklinowany parkiet dębowy.

Niewątpliwie atutem domu jest jego położenie w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rumi . W otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, przy ślepej ulicy, dzięki czemu jest to miejsce bardzo zaciszne i spokojne. strumienia. Dodatkowo w odległości 5 minut spacerem: dworzec PKP, pętla autobusowa, galeria handlowa. Do centrum Gdyni, Gdańska jedynie 30 min jazdy samochodem. Na wyciągniecie ręki bogate zaplecze handlowo-usługowe, przedszkola i szkoły, basen. Do najbliższego lasu położonego na wzgórzach morenowych, spacerem tylko około 15 min.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Justyna Imielska.