TYLKO U NAS!
Na sprzedaż Dom wolnostojący- Rumia ul Tysiąclecia.

Największe Atuty Nieruchomości:
Funkcjonalność i przestrzeń - dom o powierzchni 218 m², trzy kondygnacje, 7 pokoi, możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin lub wynajmu.
Świetna lokalizacja - spokojna, zielona okolica, a jednocześnie pełna infrastruktura: szkoły podstawowe, liceum, technikum, sklepy i przystanek autobusowy 100 m.
Idealny pod inwestycję - układ pomieszczeń pozwala na wynajem pokoi lub przekształcenie nieruchomości w kwatery pracownicze.
Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń na relaks i możliwość aranżacji miejsca do odpoczynku.

Nieruchomość:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 218 m² (pow użytkowa 148,75m²) położony na ogrodzonej działce o powierzchni 370 m², zapewniającej prywatność oraz możliwość zaaranżowania przestrzeni wokół budynku według własnych potrzeb.

Budynek został wzniesiony w 1985 roku w solidnej technologii:
- Fundamenty oraz piwnica wykonane z betonu żwirowego - trwałe i odporne na warunki atmosferyczne.
- Ściany wykonane z cegły, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Stropy oraz dach żelbetowe - solidna konstrukcja zapewniająca trwałość i bezpieczeństwo.
- Dach ocieplony keramzytem granulowanym oraz wełną mineralną (5 cm) i pokryty papą, co poprawia efektywność cieplną budynku.
- Docieplenie elewacji styropianem 15 cm - poprawia termoizolację, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
- Jedna ściana domu do otynkowania na, którą materiały zostały już zakupione.

Dom składa się z trzech kondygnacji oraz piwnicy, co daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość adaptacji przestrzeni do różnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:
Parter (osobne wejście) 2 pokoje (do remontu) Kuchnia (z oknem, umeblowana) Łazienka, Schody prowadzące na pierwsze piętro.
Piętro: (osobne wejście)
2 pokoje Balkon Kuchnia (zamknięta, z oknem, umeblowana) Łazienka Schody prowadzące na poziom 2
Poziom 2: 3 pokoje Balkon Łazienka Dodatkowa przestrzeń - małe poddasze

Działka i otoczenie
- Powierzchnia: 370 m² - działka w całości ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
- Przestrzeń rekreacyjna - część działki zagospodarowana jako ogród, w którym można stworzyć strefę relaksu, kącik do grillowania.
- Teren wokół budynku - utwardzony, co zapewnia wygodne użytkowanie, a jednocześnie pozostawia miejsce na własne aranżacje zieleni.
- Miejsca parkingowe - dwa miejsca postojowe na posesji, możliwość wydzielenia dodatkowego miejsca w razie potrzeby.
- Pełne uzbrojenie terenu - nieruchomość podłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej, oraz światłowodu, co gwarantuje wysoki komfort użytkowania.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Rumi, co zapewnia komfortowe warunki do życia zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - w promieniu 1,5 km znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania:

W promieniu 1,5 km:
- Żabka 100m
- Przystanek autobusowy 100m
- Plac Zabaw 300m
- Biedronka 400m
- Apteka 500m
- Szkoła podstawowa 1,5km

Zadzwoń i umów się na prezentacje!

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.