Dom dla dużej rodziny z osobnym niezależnym mieszkaniem

Atuty:
- 2 niezależne mieszkania,
- panele słoneczne i wiatrak - dodatkowe źródło zasilania,
- woda z sieci miejskiej oraz ze studni,
- garaż
- duży zadbany ogród,
- cicha okolica,
- blisko sklepy,

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest Rumii Janowie, miejscu cichym, z niską zabudową i miłym sąsiedztwem. W niedalekiej odległości dostępne są sklepy, centrum handlowe, apteka, szkoła czy przedszkole. Dojazd do najbliższego Aquaparku zajmie jedynie 5min a do plaży w Mechelinkach - 12min.

Dom (pow. całk. 160,06m2, pow. użytk. 127,60m2)
podpiwniczony, wybudowany w 2000 roku, położony na działce o powierzchni 664m2. Nieruchomość ogrodzona, z tyłu domu dostępny murowany garaż oraz zadbany ogród.
Dom jest stanie dobrym

Dom posiada trzy niezależne wejścia, a w podpiwniczeniu zostało wydzielone osobne 1 - pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i łazienką.
.
PIWNICA (pow. całk. 58,13m2)
- mieszkanie:
- pokój (22,1m2),
- kuchnia (8,26m2) z wejściem z zewnątrz
- łazienka (2,88m2)
- pom. gospodarcze + kotłownia (13,22m2),
- łazienka (3,63m2),
- korytarz z klatką schodową (8,04m2),
PARTER (pow. całk. 54,86m2)
- pokój dzienny (26,28m2) - dwustronny z wyjściem na balkon (3,74m2)
- kuchnia (13,22m2)
- łazienka (3,56m2)
- przedpokój (1,81m2)
- klatka schodowa (3,52m2)
- korytarz (4,14m2)
- wiatrołapy (2,33m2)
PIĘTRO (pow. całk. 47,07m2)
- 3 pokoje (13,16m2, 12,78m2, 11,77m2)
- łazienka (3,86m2)
- przedpokój (5,5m2) z wyjściem na taras (7,85m2)

Ogrzewanie:
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- piec na węgiel (sprawny, jako alternatywne źródło ciepła),
- energia słoneczna

Źródła energii elektrycznej:
- z sieci,
- energia słoneczna,
- energia z wiatru

Działka (664m2)
- z tyłu domu duży zadbany ogród
- murowany garaż (20m2)

Komunikacja:
- Autobus:
- przystanek Osiedle Królewskie - 400m - linie:86, J
- przystanek Pomorska - Gdańska - 400m - linia: N30, R
- przystanek Kujawska - 400m - 87, J, N30, R
- SKM (1,7km)

Termin wydania: od zaraz

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 115.99 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 171.31 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 147.30 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0258 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 25.34 %.

- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne