Wynagrodzenie Agencji Nieruchomości pokrywa Strona Sprzedająca.

Wskazówka dojazdu: 54.554170, 18.364409

W propozycji sprzedaży bardzo atrakcyjna oferta działki budowlanej, zlokalizowana w miejscowości Rumia, powiecie wejherowskim.

Działka wyjątkowa pod wieloma względami, tego typu dostępnych miejsc na rynku jest już niewiele.

Działka położona przy ul. Stefana Batorego na obrzeżach bardzo ładnej dzielnicy Szmelta w Rumii, otoczonej kompleksem leśnym Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Łączna powierzchnia działki to aż 3550 mkw, z czego 1700 mkw przewiduje się na jej zabudowę, pozostała powierzchnia to prywatny teren zielony.

Miejsce idealne dla osób poszukujących niestandardowego rozwiązania pod zabudowę domu wolnostojącego.

Niewątpliwym atutem działki jest wysoki naturalny pas zieleni, dający spore poczucie prywatności oraz widok z działki na rzeczkę przedstawioną na fotografiach.

Kameralne sąsiedztwo, bliskość Parku Trójmiejskiego przy jednoczesnej 2 kilometrowej odległości od centrum Rumii, powoduje, że miejsce to jest wyjątkowo atrakcyjne.

Ze względu na wielkość oraz możliwą powierzchnię zabudowy, działka nadaje się np. na inwestycję domu spokojnej starości.

Otoczenie to tylko nowa zabudowa jednorodzinna, dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą gminną.

Media:
- kanalizacja w drodze graniczącej z gruntem
- gaz ul. St. Batorego ok. 60 m
- prąd. ul. St. Batorego ok. 40 m
- wodociąg 20 m

Działka objęta jest MPZP, zgodnie z którym dopuszcza się:
- zabudowę mieszkaniowej-jednorodzinnej
- wskaźnik zabudowy: do 0,20
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: do 350 mkw
- gabaryty budynków: wysokość budynków mieszkalnych:
1. budynki 2-kondygnacyjne (w tym poddasze przeznaczone na pobyt ludzi) do 9m
lub:
2. 1-kondygnacyjne (z dopuszczonym poddaszem nie przeznaczonym na pobyt ludzi) do 7m
- wysokość budynków innych: budynki 1- kondygnacyjne (z dopuszczonym poddaszem nie przeznaczonym na pobyt ludzi) do 6m; poziom posadowienia parteru: do 0,5 m n.p.t;
- rodzaj dachu: dach dwuspadowy (dopuszczone naczółki) lub wielospadowy.

Polecam Państwu zakup tej atrakcyjnej nieruchomości i zapraszam do kontaktu.