Rumia ul. Rajska - "Stara Rumia", atrakcyjny teren do zagospodarowania; Działka objęta mpzp Uchwała Nr XI/158/2001 Rady Miejskiej Rumi z dnia 25 sierpnia 2011 r. dla obszaru "Stara Rumia";

1. Karta terenu Nr 62 do mpzp i oznaczenie terenu H1.MN,U;

2. Przeznaczenie terenu: MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej;

3. Warunki zagospodarowania terenu: dopuszcza się podziały - wielkość działki: dla zab. wolnostojącej min. 800m2; dla zab. bliźniaczej min. 400m2; dla zab. szeregowej min. 200m2;

4. Powierzchnia zabudowy.:

- dla zabudowy mieszkaniowej: dla wolnostojącej do 20%; dla bliźniaczej do 30%; dla szeregowej do 45%;

- dla zabudowy usługowej do 35%;

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wolnostojącej, bliźniaczej, szregowej do 30%;

5. Wysokość zabudowy: ilość kondygnacji naziemnych do 3; do 12 m do kalenicy, lub do 10 m do górnej krawędzi elewacji dla dachów płaskich; Geometria dachu: kąt nachylenia 30 - 45 stopni lub dachy płaskie;

6. Zabudowa o funkcji towarzyszącej : zab. garażowa do wys. 8 m do kalenicy;

Opis lokalizacji i sąsiedztwa: działka położona w strefie zabudowanej budynkami wolnośtojącymi, szeregowymi (przedsięwzięcia deweloperskie), w pobliżu siedziby firm, ogrodnictwo - tj, tzw. nieuciążliwe usługi. Dojazd do działki z dwóch stron, główny od ulicy Rajskiej; Działka oddalona od ulicy Dębogóreskiej ok. 1 km;

Działka płaska, kształt regularny prostokąt (szerokość ok. 64m; długość ok. 132m), uzbrojenie w drodze;