Działka mieszkaniowo-usługowa atrakcyjnie położona w pierwszej linii zabudowy z dobrą komunikacją. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym funkcje mieszkaniowa i usługowa mogą występować na działce samodzielnie lub razem. Forma zabudowy - dowolna z wyłączeniem szeregowej.

Parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy - maksymalna 10 m, ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe - do 2 lub do 3
b) wskaźnik powierzchni zabudowy - 25% obszaru inwestycji, dopuszcza się do 40%.
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 45% obszaru inwestycji
d) intensywność zabudowy - maksymalna 0,8,
e) kształt dachu - dwuspadowy symetryczny, o kątach nachylenia połaci od 35 do 45 stopni
Ze względu na lokalizację miejsce idealne na prowadzenie np. handlu lub pod zabudowę bliźniaczą.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta (37m x 27m) o równym nachyleniu terenu.

Media: Woda, kanalizacja, gaz oraz prąd dostępne są w ulicy przy działce.
Dzięki doskonałej lokalizacji dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 3 min, natomiast do plaży to ok. 10 min. Przy działce znajduje się przystanek autobusowy.

Nieruchomość może być dobrym miejscem do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, lokatą kapitału lub przyszłościową inwestycją.

Polecam i Zapraszam do Kontaktu.