Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1267 m2 znajdująca się w malowniczej części Rumi - Szmelta. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 5 minut samochodem dojedziemy do centrum miasta oraz głównej drogi krajowej S6, która zapewnia szybki dojazd zarówno do Trójmiasta, jak i do Wejherowa. W najbliższej okolicy znajduje się Galeria Handlowa Rumia, kino, siłownia, wszelkie lokale usługowe i handlowe, a także szkoła podstawowa czy przedszkola. Działka położona u podnóża lasu oraz rzeki Zagórska Struga, dzięki czemu mamy niezwykłe krajobrazy oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne. W okolicy trasy rowerowe oraz rezerwat przyrody, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.

DZIAŁKA POSIADA ZATWIERDZONY PROJEKT BUDOWLANY.

Nieruchomość gruntowa uzbrojona w prąd (aktualnie prąd w drodze, lecz został złożony wniosek o przyłączenie do działki). Działka płaska, nieogrodzona. W otoczeniu niska zabudowa domami jednorodzinnymi. Teren zadbany i nasłoneczniony, zagospodarowany trawnikiem. Dojazd do działki drogą utwardzoną płytami jumbo.

Działka położona na terenie, na którym uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dzięki któremu jest możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wyłącznie budynki mieszkalne wolnostojące. Powierzchnia zabudowy maksymalnie 20%, maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: do 350m2, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej minimum 60%, dopuszczalny dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30 - 45 w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego, wysokość budynku w przypadku 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) do 9m.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.