Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 990 m2 znajdująca się w malowniczej części Rumi - Szmelta. Cicha, spokojna okolica - idealne miejsce na dom poza miastem, a jednocześnie z bliskim dostępem do centrum. W zaledwie 5 minut samochodem dojedziemy do centrum miasta oraz głównej drogi umożliwiającej szybką komunikację z Trójmiastem czy Wejherowem. W okolicy również Galeria Handlowa Rumia, kino, siłownia, wszelkie lokale usługowe i handlowe, a także szkoła podstawowa czy przedszkola. Działka położona u podnóża lasu oraz rzeki Zagórska Struga, dzięki czemu mamy niezwykłe krajobrazy oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne. W okolicy trasy rowerowe oraz rezerwat przyrody, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.

Nieruchomość gruntowa uzbrojona w prąd, wodę, gaz, kanalizację. Działka płaska, ogrodzona słupami z cegły klinkierowej połączonej z drewnem, w otoczeniu nowowybudowane domy jednorodzinne. Teren bardzo zadbany i nasłoneczniony, zagospodarowany trawnikiem. Dojazd do działki drogą utwardzoną kostką brukową.

Działka położona na terenie, na którym uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dzięki któremu jest możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wyłącznie budynki mieszkalne wolnostojące, wskaźnik zabudowy 0,2, maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: do 350m2, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej minimum 50%, dopuszczalny dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30 - 45 w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego, wysokość budynku w przypadku 2 kondygnacji do 9m, a 1 kondygnacyjne do 7m.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.