DZIAŁKA POSIADA ZATWIERDZONY PROJEKT BUDYNKU MIESZKALNEGO!

Na sprzedaż działka budowlana z linią brzegową rzeki o powierzchni 1450 m2 znajdująca się w malowniczej części Rumi - Szmelta. Okolica zachwyca pięknymi widokami na las, rzekę Zagórska Struga, licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a wszystko to zachęca do codziennych aktywności na świeżym powietrzu. Ogromnym atutem jest również doskonałe połączenie komunikacyjne - w zaledwie 5 minut samochodem dojedziemy do centrum miasta oraz głównej drogi umożliwiającej szybką komunikację z Trójmiastem czy Wejherowem. W okolicy również Galeria Handlowa Rumia, kino, siłownia, wszelkie lokale usługowe i handlowe, a także szkoła podstawowa czy przedszkola.

Nieruchomość gruntowana uzbrojona jest we wszelkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Teren płaski, ogrodzony siatką. Dojazd do nieruchomości utwardzony płytami jumbo.

Działka położona jest na terenie, na którym został zatwierdzony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wyłącznie budynki mieszkalne wolnostojące. Maksymalna możliwość zabudowy działki 20%, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej min. 50%. Wysokość budynków mieszkalnych: budynki 2-kondygnacyjne( w tym poddasze przeznaczone na pobyt ludzi) do 9m, lub 1-kondygnacyjne (z dopuszczonym poddaszem nie przeznaczonym na pobyt ludzi) do 7 m, wysokość innych budynków: budynki 1- kondygnacyjne (z dopuszczonym poddaszem nie przeznaczonym na pobyt ludzi) do 6m. Dopuszczalny dach dwuspadowy (dopuszczone naczółki) lub wielospadowy o kącie nachylenia 35 - 45 .

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.