OFERTA IDEALNA POD INWESTYCJĘ!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 3000 m2 znajdująca się w SAMYM CENTRUM RUMI tuż przy centrum handlowym Auchan. Lokalizacja zapewnia nam dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, gdzie znajdziemy wszelkiego rodzaju sklepy, takie jak Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Agata Meble, a także liczne restauracje, aptekę, sklepy odzieżowe czy salony fryzjerskie. Ogromnym atutem jest również komunikacja miejska - przystanki autobusowe oraz PKS oddalone o niecałe 10 minut pieszo, stacja SKM oddalona o około 2km, a w niecałe 10 minut dojedziemy samochodem do Obwodnicy Trójmiasta, skąd dojazd zarówno do centrum Gdyni, jak i Gdańska zajmuje około 20-25 min. Wszystko to zapewnia wygodę życia w tym miejscu, a także sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce pod inwestycję.

Nieruchomość gruntowa uzbrojona w prąd, wodę, gaz, kanalizację. Działka płaska, ogrodzona, w otoczeniu domy jednorodzinne i niska zabudowa wielorodzinna. Dojazd do działki drogą utwardzoną kostką brukową.

Działka położona jest na terenie, na którym obowiązuje zatwierdzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami; usługi nieuciążliwe nie zakłócające funkcji mieszkaniowej; dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej w dniu wejścia uchwały w życie lub na którą zostały
wydane prawomocne decyzje pozwolenia na budowę dopuszcza się kontynuację istniejącej funkcji. Możliwość zabudowy 40% powierzchni działki, powierzchnia zabudowy jednego budynku nie większa niż 250 m2, dopuszcza się łączenie w zespoły zwartej zabudowy do 3 budynków, wysokość zabudowy: min. 6 m - max 12,5 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a dla mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami do 11 m, z dachem dwu- lub czterospadowym o kącie nachylenia od 35 do 45 . Istnieje możliwość zabudowy bliźniaczej i szeregowej.

Polecam i zapraszam do oglądania.