Działka w świetnej lokalizacji przy ulicy Kazimierskie oraz 60 metrów od ulicy I Dywizji Wojska Polskiego w Rumi znajdującą się przy planowanej obwodnicy północnej - tak zwanej trasie Via Maris. Możliwość dokupienia działki sąsiadującej - o identycznym kształcie oraz powierzchni i parametrach - razem dają 6400.
Z racji parametrów działki dających bardzo duży metraż powierzchni użytkowej działka wchodzi bardzo atrakcyjnie.

Działka ma gotowe pozwolenia na złomowisko. Jest idealna pod halę magazynową, zakład produkcyjny, własny biurowiec, hotel lub salę weselną, wszelkiego rodzaju składy czy stację paliw lub market. Możliwość podziału na 3 mniejsze działki.

Front działki jest utwardzony płytami betonowymi co widać na zbliżeniu satelitarnym na jednym ze zdjęć.
Wszystkie media znajdują się w drodze.

Pinezka do map google: ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
DZIAŁKA 60/4 obr. 4 w RUMII
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
UCHWAŁA UCHWAŁA NR XXX/338/2016 RADY MIEJSKIEJ RUMII
z dnia 24 listopada 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Rumii znajdującego się pomiędzy wschodnią granicą obrębu Nr 4 Rumia, planowanym przebiegiem Obwodnicy Północnej Aglomeracji Trójmiejskiej, ul. I Dywizji Wojska Polskiego i północną granicą miasta.

DZIAŁKA 60/4 - TEREN ZABUDOWY USŁUGOWO PRODUKCYJNEJ

PRZEZNACZENIE TERENU
Teren zabudowy usługowo - produkcyjnej: dopuszcza się wszelką działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów (z wyłączeniem składów węgla), baz i magazynów oraz usług, z wyłączeniem usług oświatowych, szpitali, domów opieki społecznej, budynków zamieszkania zbiorowego; dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością;

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi,
2) wielkość powierzchni zabudowy: maksymalna 80%,
3) intensywność zabudowy: minimalna - 0,001, maksymalna - dowolna,
4) powierzchnia biologicznie czynna: minimalna 5%
5) forma zabudowy: dowolna,
6) wysokość zabudowy: maksymalna 15 m,
7) geometria dachu: dowolna,
8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m2,
9) inne ustalenia: wysokość budowli - dowolna.

POWIERZCHNIA ZABUDOWY:
Pz max= 2581,6m2
Wysokość zabudowy - max 15 m 
Geometria dachu - dowolna - dopuszczalne są dachy płaskie.

DOSTĘPNOŚĆ DROGOWA
1) dostępność drogowa: od projektowanej drogi - 5.KDL, poprzez drogi wewnętrzne wydzielane stosownie do potrzeb oraz od ulicy I Dywizji Wojska Polskiego - 6.KDZ poprzez istniejące zjazdy, lokalizacja nowych zjazdów z drogi wojewódzkiej nr 100 w uzasadnionych przypadkach, wyłącznie po uzyskaniu zezwolenia zarządcy drogi;

ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY
Dla całego obszaru planu ustala się obowiązek zapewnienia ilości miejsc parkingowych zaspokajających w pełni potrzeby wynikające ze sposobu użytkowania terenów nieruchomości, według następujących wskaźników:

MIEJSCA PARKINGOWE
1) zakłady przemysłowe i produkcyjne: 2 mp dla samochodów osobowych / 10 zatrudnionych; dla pozostałych samochodów - według specyfiki i technologii zakładu, nie mniej niż 0,5 mp / 100 m2powierzchni użytkowej;
2) magazyny, hurtownie, place składowe: 0,5 mp / 100 m2 powierzchni składowej;
3) usługi handlu, usługi biurowe i 
administracyjne, usługi rzemiosła: 3 mp / 100 m2pow. użytkowej i 1 mp /
3 osoby zatrudnione;
4) mieszkania: 1 / mp na mieszkanie.