CENA DO NEGOCJACJI

Na sprzedaż atrakcyjna działka pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi w Rumi przy ulicy Torfowej.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w bardzo spokojnej dzielnicy Rumi - Lotnisko przy ul. Torfowej pośród działek z zabudową jednorodzinną.
Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, z możliwością szybkiego dojazdu do nadmorskich miejscowości - Rewa i Mechelinki. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się na ul. Partyzantów (kilka minut pieszo). Ponadto, z działki jest łatwy i szybki dojazd do bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo - usługowej (sklepy spożywcze i przemysłowe, szkoły, przedszkola, apteki, ośrodki zdrowia i inne). Dojazd do Port Rumia C.H. Auchan czy Galeria Rumia zajmie ok. 8 minut samochodem. Okolica jest bardzo zaciszna, stanowi znakomite miejsce do zamieszkania, jak również spokojnego wypoczynku dla całej rodziny.

DZIAŁKA:
Działka o numerze 29/4 o powierzchni 867 m2 o wymiarach ok. 25,2m x 34,4m w kształcie prostokąta, płaska. Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczenie tereny 01.MN (Uchwała XXIV/232/2016 Rady Miejskiej w Rumi).
Główne założenia miejscowego planu dotyczące działki:
- przeznaczenie terenu: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami;
- forma zabudowy - wolnostojąca, dowolna z wyłączeniem szeregowej;
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni obszaru inwestycji: maks. 30%;
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej obszaru inwestycji: 50%;
- intensywność zabudowy terenu inwestycji - minimalna: 0, maksymalna: 1,2;
- wysokość zabudowy - maksymalna: 11m;
- kształt dachu - płaski lub stromy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci od 30 do 45 stopni (z tolerancją 5 stopni);
- dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej maksymalna powierzchnia zabudowy nowo projektowanego budynku: 300m2;
- ustala się maksymalnie 1 budynek na 800m2 działki; dopuszcza się dodatkowo maksymalnie 1 wolnostojący garaż (jednostanowiskowy lub wielostanowiskowy) lub budynek gospodarczy, w tym z garażem (jednostanowiskowym lub wielostanowiskowym) na 800m2 działki.
Działka jest wyrównana, bez drzew i krzewów, przygotowana pod budowę.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę - działkę numer 29/7 (719m2). Nabywca nabędzie również udział w działce - w 1/3 części. Wjazd na tę drogę zabezpiecza brama co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców.
Oferowana działka stanowi znakomite miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Prąd doprowadzony jest do działki, pozostałe media znajdują się w drodze (woda i kanalizacja - planowane do przyłączenia - po uzgodnieniach z PEWiK).
Identyfikator działki: 221502_1.0003.29/4
Wydanie nieruchomości od zaraz.

Napisz lub zadzwoń do mnie, umówmy się na prezentację podczas której z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :)
-
DOKONAJ ZAKUPU Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI GANTRY HOUSE!
SKORZYSTAJ Z PROFESJONALNEJ OBSŁUGI,
ZAPŁAĆ KORZYSTNĄ CENĘ I POCZUJ SIĘ BEZPIECZNIE!

GWARANTUJĘ:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
- bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu - podniesiemy Twoją zdolność kredytową :)
- pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości,
- pomoc przy przeprowadzce (profesjonalna firma);
- ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE.