Działka mieszkaniowo - usługowa, położona w niezwykle malowniczym i spokojnym miejscu na północnych rubieżach miasta. W tym magicznym zakątku dominuje cisza przeplatana śpiewem ptaków pozwalająca odpocząć po trudach dnia codziennego. Atutem jest także bliska odległość od miejskiej infrastruktury. To miejsce trzeba poczuć, aby docenić jego walory. W sąsiedztwie wyłącznie zabudowa mieszkaniowa niska, rezydencjonalna oraz bezkresne połacie dzikich łąk. Działka dobrze nasłoneczniona, płaska o regularnym kształcie prostokąta (34mx40m).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Dopuszcza się usługi, w tym usługi użyteczności publicznej z pewnymi wyłączeniami. Parametry zabudowy:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni obszaru inwestycji -maksimum 30%

- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej obszaru inwestycji: 50%

- intensywność zabudowy terenu inwestycji - minimalna: 0, maksymalna: 1,2

- wysokość zabudowy - minimalna: 0m, maksymalna: 11m

- kształt dachu - płaski lub stromy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci od 30 do 45 stopni (z tolerancją 5 stopni)

- formy zabudowy wolnostojące

- dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy nowo projektowanego budynku: 300m2.

Nieruchomość może być dobrym miejscem do zamieszkania, wypoczynku, lokatą kapitału lub przyszłościową inwestycją.

Polecam i Zapraszam do Kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości