Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość z bardzo dużym potencjałem składająca się z 6 działek o łącznej powierzchni 3353m2. w bardzo dobrej lokalizacji. Na 3 działkach o powierzchni 1542 m2 posadowione są 2 domy, pierwszy większy o pow. cał. 482,88 m2, 8 pokoi, dla dużej rodziny lub na gabinety, kwatery, biura lub do przebudowy.
Drugi ( przeznaczenie gospodarczo-mieszkalne) o pow. cał. 465m2, ( w tym100m2 pomieszczenie na usługi lub hala / magazyn lub do wyburzenia wtedy mamy 5 działek pustych i jedną z domem.
Na posesji jest sztucznie utworzone oczko wodne można wypompować i zasypać.
Pozostałe 3 działki mają odp. powierzchnie 668m2, 662m2, 481m2.
Łącznie: 3353 m2
Przeznaczenie działek jest bardzo korzystne.
TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ORAZ USŁUGOWEJ, BEZ USTALANIA PROPORCJI POMIĘDZY FUNKCJAMI.

Przeznaczenie działek w MPZP - UCHWAŁA NR XXIV/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W RUMI z dnia 19 maja 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla obszaru położonego w Rumi w rejonie ul. Partyzantów.
(.)

6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne jak na rysunku planu,
b) pozostałe zgodnie z przepisami;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni obszaru inwestycji: maksimum 30%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej obszaru inwestycji: 30%;
4) intensywność zabudowy terenu inwestycji minimalna: 0, maksymalna: 1,2;
5) wysokość zabudowy minimalna: 0m, maksymalna: 11m;
6) kształt dachu płaski lub stromy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci od 30 do 45 stopni (z tolerancją 5 stopni);
7) formy zabudowy wolnostojące;
8) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: minimum 600m2, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 2);
9) ustala się maksymalnie 1 budynek na 600m2 działki; dopuszcza się dodatkowo maksymalnie 1 wolnostojący garaż (jednostanowiskowy lub wielostanowiskowy) lub budynek gospodarczy, w tym z garażem (jednostanowiskowym lub wielostanowiskowym) na 600m2 działki z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 2);
10) dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy nowo projektowanego budynku: 300m2.

Lokalizacja - Rumia Lotnisko

Polecam