Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 990 m2 znajdująca się w malowniczej części Rumi - Szmelta. W zaledwie 5 minut samochodem dojedziemy do centrum miasta oraz drogi krajowej S6, która umożliwia szybką komunikację z Trójmiastem czy Wejherowem. W 15 minut samochodem dojedziemy do Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta, która zapewni doskonały dojazd do Gdańska. W okolicy znajduje się Galeria Handlowa Rumia, Galeria Handlowa Auchan (Port), supermarkety, kino, siłownia, wszelkie lokale usługowe i handlowe, a także szkoła podstawowa czy przedszkola. Działka położona jest u podnóża lasu oraz rzeki Zagórska Struga, dzięki czemu mamy niezwykłe krajobrazy oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne. W okolicy trasy rowerowe oraz rezerwat przyrody, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu każdego dnia.

Działka płaska, uzbrojona we wszelkie media. Teren zagospodarowany trawnikiem, w okolicy niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd jest głównie drogą asfaltowa, a bezpośredni dojazd do działki jest drogą wyłożoną kostką.

Działka położona na terenie, na którym uchwalony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki któremu jest możliwość zabudowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wyłącznie budynki mieszkalne wolnostojące, teren zabudowy usługowej, usługi z zakresu: usług turystyki oraz usługi związane z opieką społeczną, zdrowotną.

INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY: maksymalnie 0,5
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: maksymalnie do 25%, dla działek budowlanych o powierzchni mniejszej niż 2000m² - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego i usługowego do 250 m²;
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA: minimum 50%
WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: budynki 2-kondygnacyjne( w tym poddasze przeznaczone na pobyt ludzi) do 9m, lub 1-kondygnacyjne (z dopuszczonym poddaszem nie przeznaczonym na pobyt ludzi) do 7 m; wysokość budynków innych: budynki 1- kondygnacyjne (z dopuszczonym poddaszem nie przeznaczonym na pobyt ludzi) do 6m,
DACH: dwuspadowy (dopuszczone naczółki) lub wielospadowy; kąt nachylenia połaci głównych dachu: w przedziale od 30 stopni do 45 stopni.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.