Działka budowlana 897 m2 Rumia, ul. Grunwaldzka

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 897 m2, położona w doskonałej lokalizacji w Rumi przy ul. Grunwaldzkiej.

Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt (ok. 32 m szerokości i 27 m długości), co daje duże możliwości zagospodarowania terenu. Działka oznaczona numerem 30/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę: mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-usługową (MN, U1).

Przeznaczenie terenu:

Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową (usługi nieuciążliwe). Idealna zarówno pod budowę domu, jak i prowadzenie działalności (np. gabinet, biuro, usługi lokalne).

Parametry zabudowy:

* maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki

* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

* intensywność zabudowy: do 1,2

* wysokość budynku: do 12 m

Możliwości zabudowy:

* dom jednorodzinny wolnostojący, bliźniak lub zabudowa szeregowa

* możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej

Dodatkowe atuty:

* działka objęta MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy

* elastyczne możliwości projektowe (dachy skośne lub płaskie)

To idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję z częścią usługową.

Media: kanalizacja na działce natomiast woda, prąd, gaz znajdują się w drodze przy działce,

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Rumi, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych łączących Trójmiasto z Wejherowem. To miejsce zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz świetną komunikację. ok. 30 minut do centrum Gdyni ok. 12 minut do Wejherowa ok. 20 minut do nadmorskich miejscowości (Mechelinki)

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.