Działka budowlana z WZ - Rumia, ul. Gryfa Pomorskiego | 515 m2 | Bliźniak lub dom jednorodzinny

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 515 m2 położona w Rumii przy ul. Gryfa Pomorskiego, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ), co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.

To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera / inwestora, jak i dla osób planujących budowę własnego domu w pobliżu Gdyni i całego Trójmiasta.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Rumia, ul. Gryfa Pomorskiego

Powierzchnia działki: 515 m2

Cena: 395 000 zł

Forma własności: pełna własność

Dojazd: droga publiczna

Media: w drodze / w sąsiedztwie

Status: wydane i prawomocne warunki zabudowy (WZ)

Możliwości zabudowy

Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji:

domu wolnostojącego

budynku w zabudowie bliźniaczej (2 lokale mieszkalne)

Dzięki korzystnym parametrom działka idealnie nadaje się pod bliźniak inwestycyjny lub komfortowy dom dla rodziny.

Parametry z decyzji o warunkach zabudowy

Linia zabudowy: 6,5 m od granicy z drogą

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,53

Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,06

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 27% powierzchni działki

Szerokość elewacji frontowej: 13-15 m

Wysokość budynku: do 9 m

Dach: płaski

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%

Potencjał inwestycyjny

Na działce można zrealizować bliźniak o łącznej powierzchni ok. 300 m2 (ok. 150 m2 na każdy segment).

Załączona koncepcja przewiduje:

garaż / część techniczną w przyziemiu,

przestronny parter,

pełne piętro,

funkcjonalny układ dla rodziny lub pod sprzedaż dwóch lokali.

To bardzo atrakcyjna opcja dla osób szukających działki pod budowę bliźniaka w Rumii lub inwestycji w rozwijającej się części Trójmiasta.

Lokalizacja - Rumia, ul. Gryfa Pomorskiego

Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Rumii, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu:

sklepy i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

przystanki komunikacji miejskiej,

tereny zielone i rekreacyjne,

szybki dojazd do Gdyni, Redy i obwodnicy Trójmiasta.

Dojazd do centrum Gdyni zajmuje około kilkanaście minut.

Dlaczego warto?

prawomocne warunki zabudowy,

możliwość budowy bliźniaka lub domu jednorodzinnego,

atrakcyjna lokalizacja blisko Gdyni,

regularny kształt działki,

spokojna okolica,

wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Cena: 375000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji, przesłania decyzji WZ oraz umówienia prezentacji działki