Oferujemy działkę budowlaną nr 133/21 o powierzchni 409 m², położoną w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Rumi, przy ul. Irysowej. Teren objęty jest MPZP 17.MN/U z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.

Uzbrojenie terenu:

Gaz - na granicy działki

Kanalizacja - na działce

Prąd - na granicy działki

Woda - w drodze

Wybrane ustalenia MPZP (17.MN/U):

wysokość zabudowy do 11 m;
maks. powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni obszaru inwestycji;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%; intensywność zabudowy 0-1,2;
dach płaski lub stromy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45 ( 5 );
formy zabudowy dowolne, z wyłączeniem zabudowy szeregowej;
maksymalna powierzchnia zabudowy nowego budynku mieszkalnego lub mieszkaniowo-usługowego: 300 m²;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 600 m², przy czym istniejące podziały działek zostały uznane w planie za zgodne z MPZP;
zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy.

Atuty:

możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, atrakcyjna lokalizacja w Rumi, elastyczne możliwości zagospodarowania terenu, możliwość zastosowania dachu płaskiego lub stromego oraz dostęp do miejskiej infrastruktury technicznej
płaski teren ułatwiający zagospodarowanie i realizację inwestycji,
możliwość zaprojektowania ogrodu od strony zachodniej.