Na sprzedaż działka mieszkaniowo-usługowa położona w samym centrum Rumi blisko dworca PKP objęta MPZP z projektem 4-kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego z podziemną halą garażową na 40 samochodów. Oferta inwestycyjna dla dewelopera.

Lokalizacja:
Rumia, ul.Abrahama
Działka położona jest w samym sercu Rumi, tuż przy Dworcu PKP/SKM (ok 200m) i głównej trasie przejazdowej z Trójmiasta nad Bałtyk. W najbliższej okolicy Biedronka, centrum handlowo-usługowe ABRAHAM, Netto, CityGym, liczne sklepy oraz przystanki autobusowe. Dojazd do Gdyni zajmuje ok 10min samochodem.

Działka:
Działka o powierzchni 1678m2 oznaczona w MPZP symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej; zakres usług: usługi nieuciążliwe. Obecną zabudowę stanowi dom jednorodzinny dwulokalowy (mieszkanie I o pow. 106,04m2, mieszkanie II o pow. 99,71m2). Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok 30x54x30x54, porośnięta krzewami.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m;
- maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 50%;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%;
- forma zabudowy: wolno stojąca lub pierzejowa; geometria dachu: dachy płaskie;
- intensywność zabudowy: maksymalna - 2,5; minimalna - 0,4;
- warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:
a) minimalna wielkość działki: dowolna,
b) szerokość frontu działek: dowolna,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny;
- inne ustalenia:
a) dopuszcza się podziały wewnętrzne,
b) w granicach terenu nie wyznaczono obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych,
c) ustala się zakaz lokalizacji garaży naziemnych wolnostojących pojedynczych i w zespołach.
- w granicach terenu nie występują obiekty ujęte w ewidencji zabytków, stanowiska archeologiczne, a także obiekty stanowiące dobro kultury współczesnej;
- teren nie jest objęty formami ochrony dziedzictwa kulturowego.

Informacje finansowe
Działka inwestycyjna sprzedawana wraz z koncepcją zabudowy 4-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-usługowym z podziemną halą garażową (projekt do wglądu podczas spotkania).
Cena: 4.990.000zł + 8%VAT. Pełna własność, brak zadłużeń. Zapraszam do kontaktu

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )