Działka usługowa o powierzchni 9969m2 w kształcie prostokąta zlokalizowana tuż przy głównej drodze łączącej Małe Trójmiasto oraz Półwysep Helski z Gdynią.

SYMBOL TERENU: D5.U1

LOKALIZACJA: Rumia, ul.Grunwaldzka 103. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej przy ruchliwej ul.Grunwaldzkiej. W najbliższej okolicy znajduje się m.in. myjnia ręczna, salony meblowe, usługi związane z motoryzacją, czy ogrodnictwem. Na przeciw oferowanego terenu galeria handlowa, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin i wiele innych punktów handlowo-usługowych, zaś tuż za torami znajduje się las. W najbliższych latach okolica oferowanej działki mocno się rozwinie - w planach PKP jest nowy przystanek Biała Rzeka, zaś Miasto Rumia planuje przebudowę węzła integracyjnego przy CH Auchan, który usprawni komunikację.

PRZEZNACZENIE TERENU:
U1 - tereny usługowe - usługi nieuciążliwe, niezakłócające funkcji mieszkaniowej oraz mieszkania dla użytkowników prowadzących działalność zgodnie z przeznaczeniem terenu; dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego jako zabudowy towarzyszącej funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu.

Usługi nieuciążliwe, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej tj.:
usługi handlu detalicznego, gastronomii, nieuciążliwego rzemiosła, administracji i bezpieczeństwa publicznego, łączności, informacji, nauk i oświaty, zdrowia i opieki społecznej, kultu religijnego, kultury i rozrywki, wypoczynku, rekreacji, sportu, biur komercyjnych, banków i innych o analogicznym do powyższych charakterze i stopniu uciążliwości, których normalnie funkcjonowanie:
- nie powoduje przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska;
- nie jest źródłem uciążliwych lub szkodliwych odpadów;
- nie pogarsza warunków użytkowania terenów sąsiadujących (np. poprzez emisję nieprzyjemnych zapachów).

USTALENIA DOTYCZĄCE PARAMETRÓW I WSKAŹNIKÓW KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) zasady podziału na działki:
- wielkość działki: min. 700 m2 ;
- szerokość frontu działki - min. 20 m,
- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 60-90 ,
b) powierzchnia zabudowy: max 50%,
c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy: min. 6 m, max 12 m,
f) geometria dachu: płaskie lub o kącie nachylenia połaci dachowych 10-30 , dopuszcza się dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia połaci dachowych 35-45 .

Zapraszam do kontaktu

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.