Na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni 374,70 m2, który powstanie przy ul. Derdowskiego, czyli w doskonałej części Rumi. W sąsiedztwie znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe: supermarkety, sklepy spożywcze, restauracje, szkoły, ośrodki zdrowia, szpital, apteki, miejski rynek. W okolicy nie zabraknie również terenów zielonych, w zaledwie kilka minut dojdziemy spacerem do Parku Starowiejskiego. Ogromnym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej, do najbliższego przystanku autobusowego dojdziemy pieszo w zaledwie 2 minuty, a na dworzec PKP w 15 minut, co zapewnia nam łatwy i szybki dojazd do Trójmiasta i okolic.

Oferowana nieruchomość idealnie nadaje się dla inwestora, budynek posiada wszelkie uzgodnienia oraz pozwolenie na budowę. Obiekt został zaprojektowany z dbałością o każdy detal z zachowaniem nowoczesnej, aktualnie panującej architektury. Termin realizacji budowy obiektu szacowany jest na czas maksymalnie 12 miesięcy od podpisania umowy.

Budynek dwupiętrowy, na którego metraż składa się:
Parter:
- pomieszczenie handlowe - 41,28m2 ( w tym pomieszczenie socjalne 4,42m2)
- pomieszczenie handlowe - 30,66m2 ( w tym pomieszczenie socjalne 4,42m2)
- pomieszczenie handlowe - 25,60m2 ( w tym pomieszczenie socjalne 4,47m2)
- klatka schodowa - 14,20 m2

I piętro:
- pomieszczenie socjalne - 23,52 m2
- pomieszczenie magazynowe - 31,03 m2
- pomieszczenie handlowe - 70 m2
- komunikacja - 6,90 m2
- klatka schodowa - 16,64 m2

II piętro - możliwość wykonania jednego dużego mieszkania lub dwóch mniejszych, które składało by się z następujących pomieszczeń (dokładny rozkład widoczny jest na rzucie dołączonym do oferty):
- wspólna klatka schodowa - 16,64 m2

Pierwsze mieszkanie:
- salon z aneksem kuchennym - 16,68 m2
- pokój - 11,51 m2
- pokój - 11,41 m2
- łazienka - 3,96 m2
- przedpokój - 9,58 m2

Drugie mieszkanie:
- salon z aneksem kuchennym - 18,11 m2
- pokój - 10,35 m2
- pokój - 10,35 m2
- łazienka - 3,63m2

Nieruchomość ze względu na swój rozkład pomieszczeń oraz bliskość przychodni, prywatnych ośrodków zdrowia oraz aptek idealnie sprawdzi się pod inwestycję np. na branże medyczne. Ze względu na lokalizację, która zapewnia duży ruch pieszych, nieruchomość może zacząć szybko generować przychody.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.