Inwestycja w sercu Rumii

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, przestronny budynek z częścią usługową w Rumii, który stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów pragnących wykorzystać jego potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, w otoczeniu domków jednorodzinnych, z łatwym dostępem do sklepów, przychodni, szkół oraz przedszkoli, jest idealnym miejscem do życia i pracy.

Cena: 1 300 000 zł (3 611,11 zł/m²)
Powierzchnia: 360 m²
Typ zabudowy: Wolnostojący
Rok budowy: 1998
Liczba pięter: 2
Poddasze: Użytkowe
Powierzchnia działki: 500 m²

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z doskonałą komunikacją, co umożliwia łatwy dostęp do całego Trójmiasta. Przystanek autobusowy w zasięgu ręki, a stacja SKM oddalona o zaledwie 6-8 minut spacerem, co czyni ją atrakcyjną dla osób pracujących w Gdańsku, Gdyni czy Sopocie.

Budynek: Dwupiętrowy dom z użytkowym poddaszem, wybudowany w 1998 roku z materiałów wysokiej jakości, takich jak Y-tong oraz pustaki. Nieruchomość jest ocieplona i otynkowana, co zapewnia niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie gazowe, kolektory solarne oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła to dodatkowe atuty tej inwestycji, które zapewniają komfort przez cały rok. Całe podpiwniczenie zostało zagospodarowane, a w nim znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Nieruchomość:

Dom o łącznej powierzchni 360 m² składa się z:
Podpiwniczenia: 4 pokoje, kotłownia, WC + łazienka, garaż
Parter: 6 pomieszczeń, WC z łazienką, taras - idealny na lokal użytkowy do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.
I Piętro: Jadalnia, kuchnia, salon z kominkiem i balkonem, 2 pokoje, łazienka
II Piętro: Salon z zadaszonym balkonem, sypialnia, łazienka

Działka o powierzchni 500 m² jest ogrodzona i zagospodarowana, co tworzy przytulne otoczenie. Wysokie krzewy i trawniki dopełniają całości, oferując prywatność i komfort.

Potencjał inwestycyjny: Dzięki układowi pomieszczeń oraz obecności lokalu użytkowego na parterze, nieruchomość ta stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Możesz prowadzić własną działalność gospodarczą tuż obok swojego mieszkania lub wynajmować lokal, generując dodatkowy dochód. Dodatkowo, dwa piętra mieszkalne z niezależnymi wejściami mogą być wynajmowane osobom trzecim, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!