Cena 3890zł to cena brutto. Wynajem bezpośredni. Właściciel może uczestniczyć w kosztach adaptacji lokalu ze stanu deweloperskiego do stanu używania - warunki do uzgodnienia.

Prezentujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 57 m2 w nowo wybudowanym budynku (X. 2023r) - nowoczesnej kamienicy miejskiej Valor, znajdujący się w wyjątkowej lokalizacji w Rumi Janowie, przy głównej ulicy miasta - Dąbrowskiego 44 . Bryła budynku jest efektowna, nawiązuje swoim charakterem do gdyńskich kamienic. Inwestycja została wybudowana z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów, co jest widoczne w wyglądzie elewacji budynku i wyglądzie dużej, eleganckiej witryny proponowanego lokalu użytkowego. Budynek jest otoczony zielenią drzew, krzewów i bylin. Całość wyróżnia go na tle innych budynków przy tej ulicy.

Lokalizacja jest idealna na prowadzenie biznesu - budynek znajduje się przy głównej ulicy miasta - Dąbrowskiego, w pobliżu węzła komunikacyjnego, tunelu i stacji SKM Rumia Janowo (ok. 500m), w pobliżu przystanków autobusowych komunikacji miejskiej , w najbliższej okolicy znajduje się duże osiedle mieszkaniowe oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe, co zapewnia duży ruch potencjalnych klientów.
W dzielnicy Rumia Janowo powstaje wiele nowych budynków wielorodzinnych, wciąż przybywa mieszkańców.
Kamienica z lokalami znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużej szkoły podstawowej, w lokalu może więc być prowadzona z powodzeniem działalność nakierowana na młodsze dzieci i ich rodziców.

Lokal składa się z dużej części lokalowej o powierzchni 48,40 m2, łazienki -2,19 m2 oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 5,74 m2. Sala zaaranżowana jest w systemie open space, co pozwala na wykorzystanie przestrzeni według własnych potrzeb. Stan deweloperski, najemca może zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. W części lokalowej znajduje się dodatkowe przyłącze wodno - kanalizacyjne, co ułatwi aranżację lokalu dla branży medycznej, beauty, handlu artykułami spożywczymi itp.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy miasta - ul. Dąbrowskiego, w otoczeniu innych lokali handlowo - usługowych, dzięki czemu prowadzona w lokalu działalność ma szansę na powodzenie, generowanie przychodów. Lokal znajduje się na parterze budynku, jest widoczny z ulicy, posiada dużą, elegancką witrynę, która swoim wyglądem może przyciągać uwagę klientów. Nad witryną jest zaaranżowana przestrzeń na elewacji budynku przeznaczona na duży baner reklamowy ( wymiary 84cmx390cm). Znajduje się tam przyłącze elektryczne do banera reklamowego i uchwyty do montażu. Możliwość montażu banera w tym miejscu jest zagwarantowana w umowie notarialnej. W umowie tej jest również zagwarantowana możliwość zamontowania klimatyzacji oraz możliwość sprzedaży alkoholu w lokalu. Przed budynkiem znajduje się wiele bezpłatnych miejsc postojowych ogólnodostępnych dla klientów i pracowników. W obrębie budynku znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych, z której będzie mógł korzystać najemca lokalu, za budynkiem są miejsca postojowe, z których będzie mógł korzystać najemca, jest też możliwość przechowywania roweru w hali garażowej. Lokal jest dostępny dla osób niepełnosprawnych, wejście prosto z ulicy, bez barier architektonicznych.
Czynsz najmu to kwota brutto. Preferowany jest najem długoterminowy.
Zapraszamy do kontaktu tel.