TYLKO U NAS!
Na wynajem lokal handlowo-usługowy - Rumia, przy głównej trasie Gdynia-Wejherowo. ul Grunwaldzka

Największe atuty:
- Parter budynku - doskonała ekspozycja przy głównej ulicy
- Witryny wystawowe widoczne z trasy o dużym natężeniu ruchu
- Ścianki działowe z możliwością usunięcia - dowolna aranżacja wnętrza
- Pomieszczenia socjalne: biuro, szatnia, łazienka, kotłownia z małym magazynkiem
- Dwa parkingi - z przodu i z tyłu budynku (teren ogrodzony)
- Dwa systemy ogrzewania: elektryczne i gazowe
- Dwie jednostki klimatyzacyjne, i monitoring
- Możliwość umieszczenia reklamy lub szyldu na elewacji
- Dojazd przystosowany dla dostaw ciężarowych (busy, TIR-y)
- Dostępny od ręki

Opis nieruchomości:
Na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 422 m², położony na parterze budynku komercyjnego w Rumi, przy jednej z głównych ulic przelotowych łączących Gdynię z Półwyspem Helskim i Wejherowem.

Lokal obecnie podzielony jest na trzy pomieszczenia, jednak układ można dowolnie modyfikować ścianki działowe można usunąć, uzyskując jedną dużą, otwartą salę sprzedaży.
Dzięki witrynom od strony ulicy, przestrzeń jest dobrze doświetlona i idealnie nadaje się na działalność handlową, ekspozycyjną lub usługową.

Część socjalna obejmuje:
- Biuro,
- szatnię,
- łazienkę,
- kotłownię z małym magazynkiem.

Lokal jest docieplony styropianem 15cm, oraz po wymianie okien, w 2024 roku.
Na podłodze znajdują się płytki ceramiczne, a ogrzewanie zapewniają instalacje gazowa i elektryczna.
Dodatkowo zamontowano dwie jednostki klimatyzacyjne, oraz system monitoringu.

Funkcjonalność:
Obiekt idealny pod działalność:
- sklepu branżowego (np. meblowy, z wyposażeniem wnętrz, materace),
- hurtowni,
- biura obsługi klienta,
- przedszkola lub szkoły językowej,
- punktu usługowego, showroomu, magazynu z częścią ekspozycyjną.

Możliwa przebudowa lub adaptacja pod konkretną działalność - właściciel otwarty na potrzeby najemcy.

Wyposażenie i standard:
- Posadzka: płytki ceramiczne
- Ogrzewanie: gazowe + elektryczne
- Klimatyzacja: 2 jednostki
- Monitoring
- Siła (400V)
- Możliwość montażu szyldu / reklamy
- Parking dla klientów i pracowników z przodu i z tyłu budynku, (teren ogrodzony)
- Dojazd przystosowany dla TIR-ów i dostaw

Warunki najmu:
Czynsz 16 tyś. (Netto) miesięcznie.
Kaucja: 32 tysiące .
Długość trwania umowy min. 5lat
Opłaty eksploatacyjne: według zużycia mediów.
Dostępność: od zaraz.

Lokalizacja:
Budynek położony przy głównej ulicy przelotowej w Rumi, w rejonie o bardzo dużym natężeniu ruchu.
W promieniu 500 m znajdują się: Castorama, McDonald s, duże sklepy meblowe, siłownia, hurtownie motoryzacyjne oraz warsztaty samochodowe.
Świetna widoczność, duży potencjał komercyjny oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

***
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.