Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji w Rumi przy ul. Dereniowej.
Powstająca nieruchomość, to budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej.
Zlokalizowana w spokojnej i niezbyt gęsto zabudowanej części Rumi, z otwartym widokiem na naturalne łąki i zagajniki.

Atuty nieruchomości:
- instalacja pod panele fotowoltaiczne,
- dogodna lokalizacja zapewniająca spokojne zacisze z jednoczesnym dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.

Proponujemy lokale mieszkalne na parterze lub piętrze o powierzchni 86,54 m2, na którą składają
się:
- salon z kuchnią - 26,58 m2,
- trzy pokoje - 14,14 m2, 9,42 m2, 9,78 m2,
- garderoba - 3,28 m2,
- łazienka - 4,42 m2,
- toaleta - 1,55 m2,
- pomieszczenie pomocnicze/ składzik - 0,84 m2,
- korytarz - 16,50 m2,
- ogród 150 m2.

Segmenty dwukondygnacyjne o powierzchniach 137,68m2 i 120,77m2, w skład których wchodzi:
- salon z kuchnią - 36,20 m2 i 37,13 m2,
- pokój - 18,09 m2 i 10,32 m2,
- łazienka - 4,82 m2 i 5,65 m2,
- pomieszczenie pomocnicze - 6,80 m2 i 5,16 m2,
- korytarz - 14,20 m2 i 15,49 m2,
- klatka schodowa - 8,46 m2 i 8,59 m2,
- strych/ poddasze - 49,08 m2 i 38,43 m2,
- taras - 17,60 m2 i 15,0 m2.

Parametry techniczne:
- wszystkie ściany i sufity wygładzone tynkiem gipsowym,
- ściany nośne i działowe wykonane z gazobetonu,
- balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej ze szkłem matowym,
- ściany zewnętrzne budynku murowane z gazobetonu, ocieplane styropianem o grubości 15 cm i wykończone tynkiem silikonowo-akrylowym, układanym na siatce z włókien sztucznych,
- ściany wewnętrzne z gazobetonu, a dzielące segmenty dodatkowo z podwójnego muru z dylatacją styropianową,
- ościeża drzwi wewnętrznych niewykończone,
- posadzki z wylewką betonową izolowaną styropianem,
- okna i drzwi balkonowe z zewnątrz w kolorze drewnopodobnym, natomiast białym wewnątrz, profil PCV 6-cio komorowy, szkło termoizolacyjne 3 szybowe, okucia antywłamaniowe,
- na dachu dachówka ceramiczna,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe opatrzone wielopunktowym zamkiem i atestowaną wkładką,
- parapety wewnętrzne kamienne,
- instalacja gazowa z ogrzewaniem podłogowym - piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
- przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne oraz miejsce na magazyn energii,
- naścienny grzejnik - suszarka w łazience,
- instalacja wodociągowa wykonana z PCV wraz z licznikami pomiarowymi, doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych,
- instalacja kanalizacyjna doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych z odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej.

- instalacja wentylacyjna grawitacyjna w kuchni i łazience,
- instalacja elektryczna gniazda, włączniki, wypusty do montażu lamp, 380V do kuchenki, gniazda TV w salonie oraz w każdym pokoju,
- rozprowadzone wewnątrz budynku instalacje: alarmowa, pod antenę satelitarną oraz telewizję kablową,
- podesty zewnętrzne, tarasy parterowe i podjazd wykonane z kostki brukowej.

Co w pobliżu?
W promieniu 4 kilometrów zaczyna się typowe dla centrum miasta życie, gdzie są szkoły, przedszkola, żłobek, duże centra handlowe: Port Rumia Auchan, Leroy Merlin, Castorama, Biedronka, Netto, Urząd Miejski, poczta, banki, dworzec PKP i przystanki autobusowe, a także Aqua Park w Redzie, będący atrakcją regionu.
- 15 do Gdyni i dalej do Trójmiasta,
- 27 km do lotniska w Gdańsku,
- 15 km do plaży w Babich Dołach, 11km do Mechelinek czy Rewy.

Okolica:
Inwestycja powstaje w Starej Rumi, która w tym rejonie oferuje mieszkańcom niezmącony miejskim zgiełkiem spokój i ciszę. Z okien domów roztacza się widok na zielone łąki i zagajniki w których znajdują schronienie dzikie zwierzęta.
W pobliżu domy jednorodzinne o niskiej zabudowie. Typowa peryferyjna część miasta tworząca jej sypialnię, gdzie miło się wraca po ciężkim dniu pracy, aby rozsiąść się na tarasie się przy kawie i wpatrywać w relaksującą zieleń.
Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich tych, którzy cenią ciszę i możliwość bliskiego kontaktu z przyrodą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, udzielę wszelkich informacji i chętnie dokonam
prezentacji.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.