FUNKCJONALNE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 81,6 M² Z TRZEMA SYPIALNIAMI, DWOMA BALKONAMI I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ PRZY UL. BYDGOSKIEJ W RUMI

81,6 m² powierzchni mieszkalnej | 3 sypialnie (w tym master bedroom) | Trójstronna ekspozycja | Dwa balkony | Jasna kuchnia z oknem | Komórka lokatorska 3,4 m²

Szukasz przestronnej nieruchomości z idealnym doświetleniem naturalnym światłem przez cały dzień? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu o łącznej powierzchni użytkowej 85 m² (w tym 81,6 m² powierzchni mieszkalnej oraz przynależna komórka lokatorska 3,4 m²), zlokalizowanego przy ul. Bydgoskiej w Rumi.

Nieruchomość usytuowana jest na 3. kondygnacji (2. piętrze) i wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem z trójstronną ekspozycją okien (od ul. Dąbrowskiego, ul. Bydgoskiej oraz cichego wewnętrznego dziedzińca). To propozycja o ogromnym potencjale aranżacyjnym, idealna do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal posiada bardzo komfortowy podział na strefę dzienną oraz prywatną:
* Ustawny hall komunikacyjny,
* przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,
* jasna kuchnia z oknem, otwarta na strefę dzienną,
* główna sypialnia (master bedroom),
* druga sypialnia z wyjściem na kameralny balkon (od strony zielonego dziedzińca),
* trzecia sypialnia (doskonała na pokój dla dziecka lub gabinet),
* przestronna łazienka z wanną.

STANDARD:

Nieruchomość gwarantuje znakomite doświetlenie i swobodę aranżacji dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata:
* Okna w części dziennej i kuchennej zorientowane są na ul. Dąbrowskiego oraz ul. Bydgoską, zapewniając słońce i poczucie przestrzeni.
* Część prywatna wraz z balkonem wychodzi na cichy dziedziniec wewnętrzny, co gwarantuje spokój i komfort po intensywnym dniu.
* Lokalne ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są za pomocą indywidualnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego, co zapewnia pełną niezależność i optymalizację kosztów eksploatacji.
* Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność) i wymaga odświeżenia, dając nowym właścicielom swobodę wykończenia według własnego projektu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanym punkcie Rumi przy ul. Bydgoskiej (z widokiem na ul. Dąbrowskiego). W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do pozostałych części miasta oraz całego Trójmiasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia mieszkalna: 81,6 m²
* Powierzchnia całkowita z przynależnościami: 85,0 m²
* Piętro: 2 (kondygnacja 3)
* Przynależności: komórka lokatorska o powierzchni 3,4 m² w cenie
* Formy władania: odrębna własność z księgą wieczystą
* Balkony: 2 (od strony ul. Bydgoskiej oraz dziedzińca)
* Ogrzewanie: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
* Niskie koszty eksploatacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Dominika Laprus - Koguciuk

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dominika Laprus - Koguciuk

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



FUNCTIONAL 81.6 m² APARTMENT WITH THREE BEDROOMS, TWO BALCONIES AND A STORAGE ROOM ON BYDGOSKA STREET, RUMIA

81.6 m² of living space | 3 bedrooms, including a master bedroom | Three-sided aspect | Two balconies | Bright kitchen with a window | 3.4 m² private storage room

Looking for a spacious property filled with natural light throughout the day? Discover this exceptional apartment with a total usable area of 85 m², comprising 81.6 m² of living space and an additional 3.4 m² private storage room. The property is located on Bydgoska Street in Rumia.

Situated on the third floor (second floor above ground level), the apartment features a functional layout and a three-sided window aspect, overlooking Dąbrowskiego Street, Bydgoska Street and a quiet inner courtyard. This property offers excellent potential for reconfiguration and interior design, allowing you to create a home tailored to your individual needs.

*****

PROPERTY LAYOUT:

The apartment offers a comfortable division between the living area and the private sleeping quarters:
* Spacious entrance hall and hallway,
* generously sized living room with direct access to a balcony,
* bright kitchen with a window, open to the living area,
* master bedroom,
* second bedroom with access to an intimate balcony overlooking the green inner courtyard,
* third bedroom, ideal as a child's room or home office,
* spacious bathroom with a bathtub.

STANDARD AND FEATURES:

The apartment benefits from excellent natural light and considerable flexibility in terms of interior design, thanks to its windows facing three directions.
* Bright living areas: The living room and kitchen face Dąbrowskiego Street and Bydgoska Street, providing plenty of natural light and a sense of space.
* Peaceful private area: The bedrooms and one of the balconies overlook a quiet inner courtyard, offering peace and comfort after a busy day.
* Independent heating: Heating and hot water are supplied by an individual gas combi boiler, providing greater control over energy consumption and running costs.
* Full ownership: The apartment is a separate property with full ownership rights.
* Scope for modernisation: The apartment requires some refreshing, giving the new owner the freedom to update and finish the interior according to their own vision.

LOCATION:

The apartment is situated in a well-connected part of Rumia, on Bydgoska Street, with views towards Dąbrowskiego Street. The surrounding area offers a full range of everyday amenities, including shops, service outlets, restaurants and educational facilities. Nearby public transport stops provide convenient connections to other parts of Rumia and the wider Tri-City area, including Gdynia, Sopot and Gdańsk.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Living area: 81.6 m².
* Total area, including the storage room: 85.0 m².
* Floor: Second floor above ground level (third storey).
* Additional storage: 3.4 m² private storage room included in the price.
* Ownership: Full ownership with a land and mortgage register.
* Balconies: Two, overlooking Bydgoska Street and the inner courtyard.
* Heating: Individual gas combi boiler.
* Running costs: Low maintenance costs.

You are warmly invited to arrange a viewing!