Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w spokojnym zakątku Rumii Janowo.
Kameralne budownictwo, świetni sąsiedzi, odrestaurowana i ocieplona kamienica, to jedynie kilka z wielu atutów jaki możemy wymienić przy tej nieruchomości.
Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,77 m2 składa się z:
- holu wejściowego;
- salonu z aneksem kuchennym;
- sypialni;
- łazienki z WC.

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel., a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.

LOKALIZACJA:
Janowo jest największą dzielnicą Rumii graniczącą z Gdyńską dzielnicą Cisową. Nasza nieruchomość znajduje się na terenie osiedla domów jednorodzinnych oraz bloków mieszkalnych z wielkiej płyty i nowego budownictwa. Ponadto w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy parki, sklepy, pocztę, instytucje oświatowo-wychowawcze i biblioteka. Głównymi osiami komunikacyjną dzielnicy są ul. Dąbrowskiego oraz ul. Jana III Sobieskiego. Połączenie z centrum miasta umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej (linie nr 87, R,J). Znajduje się tu również przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej " Rumia Janowo".
W październiku 2022 otwarto węzeł integracyjny pod przystankiem Szybkiej Kolei Miejskiej na szybszy wjazd na DK6.

OKOLICA:
Mieszkanie położone w spokojnej okolicy znajdującej się w Rumii Janowo.
W najbliższym sąsiedztwie są sklepy, apteka oraz siłownia, a także przystanki autobusowe. W pobliżu również znajduje się stacja SKM, a także centrum handlowe Galeria Rumia.

BUDYNEK:
Nieruchomość została oddana do użytku w 1938 roku. Budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, a opisywane mieszkanie mieści się na 2 piętrze.
Klatka jest zabezpieczona domofonem z uwagi na bezpieczeństwo mieszkańców.
Miejsca parkingowe są ogólnodostępne, znajduje się ich wiele przed wejściem na patio budynku.
W 2022 roku budynek został docieplony, natomiast od stycznia 2023 trwają prace modernizacyjne klatki schodowej.
Dla budynku zostanie ustanowiona Wspólnota Mieszkaniowa.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest puste, w stanie deweloperskim i gotowe do wydania, generalny remont został zakończony w grudniu 2022. Remont polegał na wymianie wszystkich instalacji oraz przygotowaniu mieszkaniu pod kątem własnej aranżacji. Wszystkie okna są plastikowe, natomiast podłogi wyłożone są solidną deską podłogową. Średnioroczny czynsz nie powinien przekroczyć kwoty 600 zł co zdecydowanie jest jednym z wielu atutów tej nieruchomości.
Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym zlokalizowanym w podziemnej kondygnacji nieruchomości.

HOL WEJŚCIOWY (4,2 m2):
Hol wejściowy jest łącznikiem wszystkich pomieszczeń mieszkania, czyli salonu, sypialni oraz kuchni. Zmieści się tutaj szafka pełniącą funkcję siedziska oraz wieszak ścienny na odzież wierzchnią.

SALON (20,43 m2) Z ANEKSEM ( 6,67 m2):
Salon zazwyczaj jest wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i BARDZO JASNY, ponieważ mieści się od strony południowo-zachodniej.
Pełni funkcję zdecydowanie wypoczynkową w którym jest miejsce na kanapę i duży stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną.
Przestrzeń kuchenna została przygotowana, w ten sposób aby móc bez problemu zaaranżować ją według wszelkich swoich oczekiwań.

SYPIALNIA ( 11,03 m2):
Pomieszczenie jest duże i przestronne. Miejsca jest tu dość sporo na wygodne łóżko, regały i pojemną szafę, która pomieści mnóstwo rzeczy. Pokój sprawdzi się równie dobrze jako pokój dla dziecka. Jest wiele rozwiązań, jakie można zastosować urządzając to pomieszczenie. Całość pozostaje w kolorach bieli, co dodatkowo nadaje przestrzeni i możliwości do własnej aranżacji.

ŁAZIENKA (3,08 m2):
W łazience zostały wymiona i wyprowadzane wszystkie niezbędne instalacje wodno-sanitarne. Pomimo nie dużej powierzchni bez problemu można zaaranżować tą przestrzeń w sposób niebywale funkcjonalno /estetyczny.

KOMUNIKACJA
Przystanki autobusowe:
- 350 metrów przystanek Dąbrowskiego-kościół w kierunku Rumii Centrum
Przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej:
- " Rumia Janowo" około 1 km;
w kierunku Gdyni-Sopotu-Gdańska; Rumii - Redy - Wejherowa - Lęborka -Słupska

PODSUMOWANIE:
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałe mieszkanie z możliwością własnej aranżacji. Rumia to świetny punkt wypadowy na wspólną rodzinną przygodę.
Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku, a przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe:)

-
- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.