KLASYCZNA ARCHITEKTURA, POTENCJAŁ, CENTRUM MIASTA - WYJĄTKOWY BLIŹNIAK Z DUŻYM OGRODEM

Centrum miasta | Działka ponad 430 m² | 3 kondygnacje mieszkalne | Doskonała komunikacja | Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Trzy poziomy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 120 m2. Parter, to serce domu w którym znajdziemy:
* Przestronny salon, połączony w pełni zagospodarowanym dodatkowy pokojem gościnnym,
* kuchnię z oknem,
* gościnną toaletę,
* hall,
* oraz wiatrołap.

Na tym poziomie dodatkowo znajdziemy wejście do podpiwniczenia, które pełni funkcje kondygnacji technicznej wraz z kotłownią.

Piętro, to kondygnacja prywatna składająca się z:
* Głównej sypialni z wyjściem na ogromnych rozmiarów balkon, pełniący jednoczenie funkcję tarasu,
* drugiej sypialni, połączonej z łazienką,
* wspomnianej łazienki wyposażonej w wannę,
* oraz hallu.

Trzecim poziomem jest w pełni zagospodarowane poddasze pełniące funkcję kondygnacji gościnnej.

STANDARD:

Ten klasyczny budynek typu bliźniak z lat 60. XX wieku, to solidna konstrukcja wzniesiona z cegły i pustaka. Obiekt o powierzchni około 120 m² posadowiony jest na działce mierzącej ponad 430 m². Elewacja domu została kompletnie wyremontowana na początku 2000 roku, a wszystkie okna wymieniono na nowego typpu profile PCV. Wnętrze domu przeznaczone jest do generalnego remontu, co stanowi idealną okazję do własnej aranżacji przestrzeni. Świadomy inwestor bez trudu dostosuje ten funkcjonalny układ do najwyższych standardów.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w w Rumii, przy ul. Kosynierów. To absolutne centrum, które gwarantuje mieszkańcom doskonałe skomunikowanie z całą aglomeracją. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna, bogata infrastruktura usługowo-handlowa, w tym sklepy, szkoły oraz punkty medyczne. Bezpośredni wjazd na posesję z głównej drogi zapewnia maksymalną wygodę i oszczędność czasu na co dzień. Działka oferuje prywatny ogród, będący oazą spokoju w sercu miejskiej przestrzeni.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom ogrzewany za pomocą pieca gazowego,
* Pełne media miejskie podłączone do budynku,
* Potencjał względem przyszłego remontu i możliwości własnej aranżacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

CLASSIC ARCHITECTURE, POTENTIAL, CITY CENTER - EXCEPTIONAL SEMI-DETACHED HOUSE WITH A LARGE GARDEN

City center | Plot over 430 m² | 3 residential floors | Excellent transport links | Full commercial and service infrastructure within reach

*****

ROOM LAYOUT:

Three levels with a total usable area of approx. 120 m2. The ground floor is the heart of the home, where you will find:
* A spacious living room, connected to a fully developed additional guest room,
* a kitchen with a window,
* a guest toilet,
* a hall,
* and a vestibule.

On this level, there is also an entrance to the basement, which serves as a technical floor with a boiler room.

The first floor is a private level consisting of:
* The master bedroom with access to a huge balcony, which simultaneously serves as a terrace,
* a second bedroom, connected to a bathroom,
* the aforementioned bathroom equipped with a bathtub,
* and a hall.

The third level is a fully developed attic serving as a guest floor.

STANDARD:

This classic semi-detached building from the 1960s is a solid structure built of brick and hollow blocks. The property, with an area of approximately 120 m², is situated on a plot measuring over 430 m². The facade of the house was completely renovated in the early 2000s, and all windows were replaced with new-type PVC profiles. The interior of the house requires a complete renovation, which presents a perfect opportunity to arrange the space according to your own needs. A conscious investor will easily adapt this functional layout to the highest standards.

LOCATION:

The property is located in Rumia, on Kosynierów Street. This is the absolute center, guaranteeing residents excellent transport links with the entire metropolitan area. In the immediate vicinity, there is a full, rich commercial and service infrastructure, including shops, schools, and medical facilities. Direct access to the property from the main road ensures maximum convenience and time savings on a daily basis. The plot offers a private garden, acting as an oasis of peace in the heart of the urban space.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The house is heated by a gas furnace,
* Full municipal utilities connected to the building,
* High potential for future renovation and custom interior arrangement.

I cordially invite you to a viewing of this exceptional property!