Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka
cicho
W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe
Opis nieruchomości
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dom o powierzchni całkowitej 124,7 m² z funkcjonalnym układem trzech poziomów. Działka o powierzchni 364 m², w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Garaż z automatyczną bramą oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. Duża, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym. Kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna. (...)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dom o powierzchni całkowitej 124,7 m² z funkcjonalnym układem trzech poziomów.
Działka o powierzchni 364 m², w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana.
Garaż z automatyczną bramą oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania.
Duża, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym.
Kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna.
Dwa tarasy - balkon przy strefie dziennej oraz zadbany ogród z altaną i domkiem gospodarczym.
Świetna lokalizacja - blisko dworca Rumia, komunikacji miejskiej, szkół i pełnej infrastruktury.
Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację - komfortowy dom z ogrodem czeka na najemców!
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do wynajęcia funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 124,7 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 364 m². Nieruchomość została zaprojektowana z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną.
Parter o powierzchni 38,7 m² obejmuje garaż z automatyczną bramą, kotłownię z pralnią, korytarz oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub niewielkiej sypialni. Garaż oferuje również sporo miejsca na przechowywanie.
Pierwsze piętro o powierzchni 43,9 m² to przestronna, otwarta strefa dzienna. Znajduje się tutaj salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, aneks kuchenny, toaleta oraz wyjście na balkon.
Salon wyposażony jest w kominek z rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ogrzewania. Aneks kuchenny oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz jest wyposażony w sprzęt AGD. Na tym poziomie znajduje się również toaleta z ogrzewaniem podłogowym.
Drugie piętro o powierzchni 42,1 m² stanowi prywatną część domu. Do dyspozycji najemców są trzy pokoje, łazienka z prysznicem oraz korytarz z szafą w zabudowie. Pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet.
DZIAŁKA I OGRÓD:
Działka o powierzchni 364 m² jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. Nasadzenia z tuj zapewniają prywatność, a płaski teren pozwala komfortowo korzystać z ogrodu.
Na posesji znajduje się również altana, domek gospodarczy oraz miejsce do przechowywania drewna. To przestrzeń, która świetnie sprawdzi się podczas letniego wypoczynku, spotkań z rodziną czy codziennej rekreacji na świeżym powietrzu.
BUDYNEK I STANDARD:
Dom został oddany do użytkowania w 2009 roku i jest dobrze utrzymany. Budynek jest docieplony, wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz gazowy piec dwufunkcyjny odpowiadający za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody.
Dodatkowym atutem jest system alarmowy, który zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Zastosowane rozwiązania pozwalają na ekonomiczne użytkowanie nieruchomości.
OKOLICA:
Wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, znajduje się w wygodnym zasięgu. W około 15 minut spacerem można dotrzeć do Biedronki, Galerii Rumia, Ryneczku, przychodni, apteki, licznych punktów usługowych oraz restauracji.
W Galerii Rumia dostępne są m.in. sklepy odzieżowe, Action, KiK, Dealz, Maxi Zoo oraz Multikino. W okolicy znajduje się również szeroka oferta gastronomiczna.
Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin. Przedszkole i żłobek znajdują się około 9 minut pieszo, natomiast Szkoła Podstawowa nr 4 oddalona jest o około 6 minut spacerem.
Dworzec Rumia znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. Kursują stąd pociągi SKM, REGIO, TLK oraz Intercity, co zapewnia bardzo dobre połączenie z Gdynią, Gdańskiem, Wejherowem oraz innymi miejscowościami regionu.
KOSZTY I WARUNKI:
Czynsz najmu: 4500 zł/miesiąc.
Dodatkowo opłaty według zużycia: prąd, gaz, woda i wywóz odpadów.
Kaucja: 6000 zł.
Zwierzęta do indywidualnego uzgodnienia.
W przypadku zgody na zwierzę wymagane będzie dodatkowe ubezpieczenie.
PODSUMOWANIE:
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z ogrodem i garażem, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury. Funkcjonalny układ trzech poziomów zapewnia wygodny podział na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą.
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje kilku niezależnych pokoi oraz komfortowej przestrzeni wspólnej. Zadbany ogród, garaż, kominek, fotowoltaika i bardzo dobra komunikacja dodatkowo podnoszą komfort codziennego życia.
Umów się na prezentację i zobacz na własne oczy, jak komfortowo można mieszkać w tym domu.