Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą tego niezwykle ciekawego miejsca.
Piękny dom w centrum Rumi, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych.

Dom o powierzchni użytkowej 220 m2 składa się z:

PARTER:
- wiatrołapu,
- toalety,
- salonu z tarasem,
- kuchni,
- gabinetu,

PIĘTRO:
- pokoju,
- pokoju,
- sypialni,
- łazienki,
- garderoby,

a także PIWNICY:
- kuchni,
- łazienki,
- pokoju,
- kotłowni,
- pomieszczenia gospodarczego.

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!

Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel., a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.

Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.

LOKALIZACJA:

Rumia jest integralną częścią małego Trójmiasta Kaszubskiego, od lat jednym z najważniejszych lokalizacji, gdzie mieszkają osoby związane z Trójmiastem.
W Rumi dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień - są szkoły, przedszkola, jednostki służby zdrowia, a w bezpośrednim sąsiedztwie powstającego osiedla znajduje się duży kompleks handlowo-usługowy.

OKOLICA:

Dom znajduje się w tzw. Starej Rumi. Lokalizacja jest rewelacyjna ze względu na dostęp do licznych obiektów handlowo usługowych. Sąsiedztwo domków jednorodzinnych powoduje, że okolica jest cicha i spokojna. W okolicy Cichej nie brakuje zielonych terenów - docenią je osoby, które prowadzą aktywny tryb życia. Blisko jest stąd zarówno do lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, szybko można także wyjechać w kierunku plaż Zatoki Gdańskiej.

BUDYNEK:
Dom wybudowany został w 2004 roku, z najwyższej klasy materiałów. Położony na działce 460 m2. Ogrzewanie olejowe - nowoczesny dwufunkcyjny piec olejowy Vissmann Niezwykła architektura budynku - czerwona dachówka, jasna elewacja z elementami drewna, drewniane okna sprawiają, że dom wygląda jak dworek. Budynek energooszczędny, ciepły. Drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracyt. Drzwi wewnętrze wykonane z drewna.

Na terenie znajduje się niezależne ujęcie wody, dzięki czemu rachunki za wodę są praktycznie zerowe. Jest to ogromny atut.


Dom idealny do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej - lokal mieszkaniowo - usługowy.

OGRÓD:
Posesja ogrodzona płotem. Na działce sporo nasadzeń oraz drzew. Niezwykłego klimatu nadają drzewa iglaste oraz płot porośnięty bluszczem.
Latem ogród robi szczególne wrażenie, gdyż niezwykła zieleń krzewów połączona z mini oczkiem wodnym, nadaje niezwykłego klimatu.

PARTER

WIATROŁAP:
Wejście do domu następuje przez wiatrołap, dzięki czemu zimą nie generuje to utraty ciepła. Hol wejściowy jest duży i przestronny. Podłoga została wyłożona włoskimi kafelkami, natomiast na nią położono wykładzinę. Na holu znajduje się wejście do każdego pomieszczenia w domu. Na piętro domu oraz do piwnicy prowadzą drewniane schody.

KUCHNIA
Po lewej stronie od wejścia do domu znajduje się kuchnia. Jest ona niezwykle duża. Doświetlona dwoma oknami. Meble wykonane na wymiar przez stolarza - utrzymane w stylu włoskim. Znajduje się tu bardzo dużo szafek oraz szuflad do przechowywania. Miejsce idealne nawet dla najbardziej wymagającej pani domu. Kuchnia wyposażona w sprzęty takie jak: kuchenka, piekarnik, okap i zmywarka.
Pomieszczenie bardzo duże, idealne dla osób lubiących gotować oraz ceniących sobie rodzinną atmosferę. Wejście do kuchni zarówno z holu oraz salonu.

SALON
Szczególnie ważnym miejscem w całym domu jest salon. Można go nazwać sercem domu. Ekspozycja jest południowo-wschodnia, dzięki czemu pomieszczenie to jest niezwykle jasne i ciepłe. Pomieszczenie jest w kształcie prostokąta - jest niezwykle przestronne i ustawne.
Na ścianie zewnętrznej znajdują się duże okna, które sprawiają, że salon jest jasny i ciepły.
Znajduje się tu również wyjście na duży taras. Znajdują się tu dwie pary drzwi - można przejść bezpośrednio z kuchni oraz holu.
Znajduje się tu kominek obrobiony kamieniem, idealne rozwiązanie na mroźne wieczory.
Wyjście na taras bezpośrednio z salonu, do ogrodu prowadzą schody. Podłoga wyłożona kaflami zewnętrznymi. Orientacja tarasu południowo zachodnia, dzięki czemu do godzin wieczornych świeci słońce. Taras jest na tyle duży, że pomieści meble ogrodowe - stół z krzesłami, fotele wypoczynkowe, leżak a nawet grilla.

TOALETA:
Na parterze znajduje się toaleta. Wyposażona w wc oraz umywalkę z szafką.

GABINET:
Po prawej stronie od wejścia do domu znajduje się gabinet. Miejsce wręcz idealne do pracy. Pomieszczenie jest duże oraz przestronne. Znajdują się tu duże okno, dzięki czemu jest jasno i przytulnie.
Cała jedna ściana zabudowana szafą typu komandor - głębokość i wysokość szafy idealna na segregatory.

KLATKA SCHODOWA:
Na kolejny poziom domu prowadzą szerokie, drewniane DĘBOWE schody, w kolorze ciemno-wiśniowego drewna. Styliska spójna z całością domu - śródziemnomorska.

PIĘTRO

POKÓJ:
Spore, ustawne pomieszczenie. Świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój gościny, pokój dziecka a może czytelnia. Możliwości jest bardzo dużo. W pomieszczeniu są spore okna, dzięki czemu wpada tu sporo światła słonecznego. Całość jest spójna i bardzo przytulna. Podłoga wyłożona panelami w odcieniu bielonego dębu. Znajduje się tu duża ubraniowa szafa.

POKÓJ:
Kolejnym pomieszczeniem jest pokój, który można zaaranżować jako gabinet bądź pokój dziecięcy. Na przeciw wejścia znajduje się spore oko, które rewelacyjnie doświetla pomieszczenie. . Pokój w kształcie prostokąta, przestronny. Idealny do dowolnej aranżacji nowych właścicieli. Podłoga również wyłożona ciemnymi panelami.

ŁAZIENKA:
Duża łazienka z oknem. Do dyspozycji mamy wannę. Jest tu również sporo miejsca do przechowywania. Nad umywalką jest zawieszona szafka z lustrem, która jest doświetlona.

GARDEROBA:
Znajduje się również spora garderoba. Liczne półki oraz wieszaki pomieszczą dodatkowe rzeczy (ubrania zimowe, płaszcze a nawet ogromną ilość butów:)

PIWNICA:
Dostęp do piwnicy jest zarówno z domu jak i z zewnątrz. Pomieszczenie to może pełnić funkcję kawalerki bądź lokalu usługowego. Wejście do piwnicy zarówno wewnętrzne - bezpośrednio z domu jak i zewnętrzne - z ogrodu. W piwnicy znajduje się jedno duże pomieszczenie - zastosowań jego może być wiele, może być to salon, sala zabaw dla dzieci, biuro bądź nawet salon piękności.
Kolejnym pomieszczeniem jest kuchnia, wyposażona w meble kuchenne oraz kuchenkę. Przy kuchni znajduje się łazienka z wc, umywalką oraz prysznicem.

KOTŁOWNIA:
Pomieszczenie jest spore - znajduje się tu nowoczesny piec olejowy (VIESSMANN - zdecydowanie mercedes wśród pieców), który ogrzewa cały dom. Dodatkowo znajdują się zbiornik na olej opałowy. Cała infrastruktura jest dopasowana do inwestycji - tankowanie oleju opałowego odbywa się na podjeździe. Specjalną instalacją dopływa do zbiornika w kotłowni.
Piec olejowy hybrydowy - z możliwością podłączenia gazu.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Znajduje się za kotłownią. Spore pomieszczenie, pomieści wszystkie dodatkowe rzeczy np. opony, rowery, może pełnić funkcję również spiżarni.

PODSUMOWANIE:
Szanowni Państwo bez wątpienia drugiej takiej okazji nie będzie! Dom wolnostojący w centrum miasta. Mamy tu do czynienia z najwyższej jakości materiałami. Ta nieruchomość robi wrażenie od samego wejścia. Bez wątpienia jest to ekskluzywna nieruchomość. Warto zobaczyć jakie wrażenie robi na żywo. Z przyjemnością go Państwu przedstawię!

Zapraszam na prezentację!
Nr tel.
-
-