DOM W CENTRUM RUMI
NOWA CENA

ATUTY:
- duża, prostokątna działka
- zamontowana fotowoltaika 10 kW i pompa ciepła
- dobrze doświetlony, ekspozycja na 4 strony świata
- pierwszy właściciel
- dom posiada osobne wejście do mieszkania, które można wynająć

DZIAŁKA
Działka o łącznej powierzchni 768 m2 (są to połączone dwie działki o pow. 612 m2 + 156 m2). Nieruchomość jest objęta rejestrem gruntów prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Wejherowie. Dojazd do działki możliwy dzięki płytom Yomb. Wejście do domu i wjazd na posesję możliwy jest od strony ul. Topolowej i ul. Brzozowej.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 208,61 m2. Budynek jest jednokondygnacyjny, z poddaszem mieszkalnym, w pełni podpiwniczony z częścią mieszkalną i garażem. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne z gazobetonu, ściany wewnętrzne z cegły kratówki o grubości 25 cm. Ściany działowe wykonane także z cegły kratówki lub dziurawki Tynki wewnętrzne malowane i obłożone glazurą oraz drewnianą boazerią. Strop nad poddaszem drewniany, ocieplany wełną mineralną o grubości 20 cm. Dach dwuspadowy z konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. W pokojach na podłodze znajduje się parkiet oraz panele, w łazienkach i WC terakota. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Schody także drewniane.

PARTER: wiatrołap (5,78 m2), hall (6,24 m2), toaleta (1,77 m2), kuchnia z jadalnią (17,15 m2), salon z wyjściem na taras i ogród (38,8 m2)
PIĘTRO: przedpokój (5,5 m2), łazienka z wanną i prysznicem (8,1 m2), pokój (9,85 m2), pokój z balkonem (11,74 m2), pokój balkon (20,2 m2), garderoba (3,7 m2)
PODDASZE - do zagospodarowania
PIWNICA - 92,16 m2 - w tym garaż, kotłownia i mieszkanie 54 m2

Ogromnym atutem nieruchomości jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna oraz zintegrowana z nią pompa ciepła. Dzięki tym nowoczesnym rozwiązaniom, dom jest tani w utrzymaniu. Jednocześnie można ogrzewać się dzięki piecowi gazowemu Vaillant.

W domu jest wyodrębnione mieszkanie (z oddzielnym wejściem) o powierzchni użytkowej 54 m2, które jest obecnie wynajmowane. Miesięczny czynsz pokrywa wszystkie koszty związane z utrzymaniem domu oraz działki.

Nieruchomość jest zaopatrywana w media:
- energia elektryczna
- woda
- gaz (sprawny i działający piec Vaillant)
- linie telefoniczne
- kanalizacja z miasta

Budowa domu została zakończona w 2000 roku. Wykorzystywanie nieruchomości do celów mieszkalnych jest zgodne z decyzją o pozwoleniu na budowę budynków i decyzją o przyjęciu budynków do użytkowania.

LOKALIZACJA
Dom na ul. Topolowej znajduje się w spokojnej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową domków jednorodzinnych. Sąsiedzi są bardzo przyjaźni, a kameralna zabudowa sprawi, że mieszkańcom osiedla nie zabraknie prywatności i spokoju. W okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych, piekarnia, pizzeria, obiekty handlowo - usługowe. Przystanek autobusowy oddalony jest o 350 metrów od domu, skąd można przemieścić się do dworca PKP w Rumi, Wejherowa, czy Dębogórza.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Nasze biuro zapewnia pełną i darmową obsługę kredytową. Dodatkowo oferujemy bezpłatne konsultacje z gdańskim biurem architektoniczno - projektowym, np. w celu zaaranżowania przestrzeni pod indywidualne wymagania kupującego.

Katarzyna Kaszubowska
MioCasa Nieruchomości
tel.:  
numer licencji zawodowej PFRN 28624