PRZEPIĘKNY, NOWOCZESNY, WOLNOSTOJĄCY DOM W RUMI.

Na sprzedaż prezentujemy Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 240 m², położony na zadbanej, płaskiej i prostokątnej działce o powierzchni 646 m². Budynek, oddany do użytku w 2003 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

DOM

Jest to dom jednorodzinny parterowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym oraz strychem. Powierzchnia całkowita z garażem to 240,85 mkw, zaś powierzchnia użytkowa to 98.26 mkw (co wynika ze skosów na piętrze). Dom położony jest w osi wschód - zachód z lekkim przesunięciem.

Fundamenty, ściany fundamentowe i piwnic - beton, ściany zewnętrzne - cegła kratówka, ściany działowe - cegła dziurawka/kratówka, pokrycie dachu - blachodachówka. Więcej szczegółów technicznych znajduje się w dzienniku budowy.

Budynek ogrzewany jest gazem i podłączony do wszystkich niezbędnych mediów - wody, kanalizacji, prądu i gazu. Opłaty średniomiesięcznie dla 3-osobowej rodziny wynoszą za gaz ok. 320 zł, wodę ok. 160 zł, wywóz nieczystości 96 zł. Teren działki jest monitorowany, do domu doprowadzony jest światłowód Orange.

Dom jest bardzo elegancki, urządzony nowocześnie, remontowany "pod siebie, dla siebie". Właściciele przyłożyli wszelkich starań, aby funkcjonalność i rozkład domu łączył się z estetyką.

Układ pomieszczeń:

PIWNICA/GARAŻ
Na tym poziomie znajduje się część gospodarczo - techniczna domu z wieloma miejscami do przechowywania. Znajduje się tutaj garaż (17,5 mkw) z automatyczną bramą, w pełni wyposażona siłownia, kotłownia z piecem dwufunkcyjnym marki Immergas, pralnio - suszarnia wraz z dużą zabudową typu komandor. Dzięki zainstalowanej stacji do uzdatniania wody Viessmann, można od razu pić tzw. kranówkę. Ta część domu może zostać wykorzystana np. pod prowadzenie działalności gospodarczej, oferując dużo przestrzeni a zarazem prywatności.
PARTER
Na parterze znajduje się wiatrołap prowadzący do przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią oraz łazienka z prysznicem. Duże, napinane sufity optycznie powiększają przestrzeń. Kuchnia wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD (lodówkę, zmywarkę, dużą płytę indukcyjną, okap itp.) Z 60 m2 salonu można wyjść bezpośrednio na zamknięty, wyłożony deskami taras. Z tarasu domu można zejść do zielonego ogrodu z ozdobnymi trawami, nasadzeniami i mini warzywniakiem. Prywatność gwarantują ułożone i przycięte wokół całej działki zadbane tuje. W ogrodzie sezonowo właściciele korzystają z jacuzzi. Na posesji znajduje się także wiata samochodowa.
PIĘTRO
Na piętro prowadzą drewniane schody w jasnym kolorze. Znajdują się tam trzy, ustawne pokoje oraz łazienka z wanną. Po dwóch stronach domu znajdują się balkony. Dodatkowym atutem domu jest strych, który może służyć do przechowywania niepotrzebnych rzeczy.

LOKALIZACJA

Okolica domu jest spokojna i cicha, droga bardzo mało uczęszczana. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Gdyni, Redy i Wejherowa. W pobliżu znajduje dużo terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Starowiejski, MOSiR, Orlik, a także oraz punkt widokowy Góra Markowca. Najbliższe otoczenie zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym sklepy w Centrum Handlowym Port Rumia Auchan, Leroy Merlin, Decathlon i Agata Meble.

Dom jest jedyny w swoim rodzaju, dlatego zapraszam na prezentację, aby przekonać się o jego walorach na własne oczy!
I also speak English, so English-speaking clients are welcome to contact me. Presentations are available in both Polish and English.

Katarzyna Kaszubowska MioCasa Nieruchomości
Nr licencji 28624
Nr tel.