Sprzedam atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie 54,62 m2, bezczynszowe, na wysokim parterze nad garażami, położone blisko centrum miasta Rumi, a jednak na uboczu w oddaleniu od hałasu ulicznego. Mieszkanie jest wolne, do wydania od ręki, stan do wykończenia, brak podłóg w pokojach i korytarzu.

Budynek został wybudowany na przełomie lat 1990-tych i 2000-nych i zamieszkany w roku 2001. Jest to budynek bliźniaczy, po dwa lokale w każdym segmencie. Lokal posiada przynależne pomieszczenie, w którym znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny dostarczający ciepłą wodę użytkową i grzejnikową. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej dwustanowiskowej.

W cenie 329.000 zł mieści się:
miejsce postojowe w garażu dwustanowiskowym za 20.000 zł,
komórka lokatorska w terakocie z piecem gazowym dwufunkcyjnym za 10.000 zł.
Sprzedaż bez podatku VAT.

W skład mieszkania wchodzą:
2 niezależne pokoje 18,42 i 12,24 m2, z większego pokoju jest wyjście na balkon o P=4,57 m2; pokój jadalny połączony z kuchnią o łącznej P=13,18 m2, łazienka 5,44 m2, korytarz 5,34 m2.

Okna PCV o współczynniku izolacyjności termicznej 1,1. Parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne ocynkowane.

Budynek posiada ściany zewnętrzne izolowane podwójną warstwą styropianu (wewnątrz 5 cm i na zewnątrz ściany 10 cm). Izolowany termicznie jest także strop nad halą garażową;

Dach pokryty blachą ocynkowaną malowaną jeden raz farbą antykorozyjną.

Garaż posiada dwie bramy segmentowe, warstwowe i ocieplane. Podłoga w garażu pomalowana farbą odporną na ścieranie.

W kotłowni na podłodze terakota. Klatka schodowa i stopnie schodowe z płyt marmurowych. Poręcze - metaloplastyka.

Drzwi zewnętrzne do budynku PCV, w przedsionku - drewniane, przeszklone.
Drzwi zewnętrzne do mieszkania drewniane.

Drzwi wewnętrzne drewniane osadzone w drewnianych futrynach, do przeszklenia we własnym zakresie;

Ściany gładkie malowane jeden raz farbą emulsyjną.

Mieszkanie wymaga wykończenia, co jest atutem, gdyż można je wykończyć wg swojego gustu.

W kuchni na podłodze terakota i pas glazury, sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych.

W jadalni na podłodze wylewka betonowa przygotowana do położenia okładziny z paneli lub terakoty.

Łazienka z wanną pokryta glazurą i terakotą, grzejnik rurkowy.

Na podłogach w dwóch pokojach płyty paździerzowe przygotowane do położenia paneli podłogowych; w przedpokoju wylewka przygotowana do położenia terakoty.

Balkon od strony pd.-zach., pokryty terakotą + barierka z metaloplastyki.

Instalacje:
domofon, instalacja gazowa, wod - kan, elektryczna z nową tablicą licznikową, grzewcza z własnego pieca gazowego, ruraż miedziany z grzejnikami konwektorowymi, instalacja teleinformatyczna.

Polecam, dobra oferta za adekwatną cenę. Klucze w biurze.