Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w spokojnym zakątku Rumi Janowo.
Kameralne budownictwo, świetni sąsiedzi, odrestaurowana i ocieplona kamienica, to jedynie kilka z wielu atutów jaki możemy wymienić przy tej nieruchomości.
Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,09 m2 składa się z:
- holu wejściowego;
- salonu z aneksem kuchennym;
- sypialni;
- łazienki.
oraz
do mieszkania przynależy duża piwnica.

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel., a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.
Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.
0% prowizji od strony kupującej.

LOKALIZACJA:
Janowo jest największą dzielnicą Rumi graniczącą z Gdyńską dzielnicą Cisową. Nasza nieruchomość znajduje się na terenie osiedla domów jednorodzinnych oraz bloków mieszkalnych z wielkiej płyty i nowego budownictwa. Ponadto w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy parki, sklepy, pocztę, instytucje oświatowo-wychowawcze i biblioteki. Głównymi osiami komunikacyjnymi dzielnicy są ul. Dąbrowskiego oraz ul. Jana III Sobieskiego. Połączenie z centrum miasta umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej (linie nr 87, R,J). Znajduje się tu również przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej " Rumia Janowo".
W październiku 2022 otwarto węzeł integracyjny pod przystankiem Szybkiej Kolei Miejskiej na szybszy wjazd na DK6.

OKOLICA:
Mieszkanie położone w spokojnej okolicy znajdującej się w Rumi Janowo.
W najbliższym sąsiedztwie są sklepy, apteka oraz siłownia, a także przystanki autobusowe. W pobliżu również znajduje się stacja SKM, a także centrum handlowe Galeria Rumia.

BUDYNEK:
Nieruchomość została oddana do użytku w 1938 roku. Budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, a opisywane mieszkanie mieści się na 2 piętrze.
Klatka jest zabezpieczona domofonem z uwagi na bezpieczeństwo mieszkańców.
Miejsca parkingowe są ogólnodostępne, znajduje się ich wiele przed wejściem na patio budynku.
W 2022 roku budynek został docieplony, natomiast w lipcu 2023 zostały zakończone prace modernizacyjne klatki schodowej.
Dla budynku zostanie ustanowiona Wspólnota Mieszkaniowa.

MIESZKANIE:
Mieszkanie parterowe jest częściowo wyposażone i gotowe do wydania i wprowadzenia . Wszystkie okna są nowe plastikowe z 2020 roku, natomiast podłogi wyłożone są solidną deską podłogową, panelami oraz gresem. Średnioroczny czynsz nie powinien przekroczyć kwoty 600 zł co zdecydowanie jest jednym z wielu atutów tej nieruchomości.
Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym zlokalizowanym w podziemnej kondygnacji nieruchomości.

HOL WEJŚCIOWY (4,2 m2):
Hol wejściowy jest łącznikiem wszystkich pomieszczeń mieszkania, czyli salonu, sypialni oraz kuchni. Zmieści się tutaj szafka pełniącą funkcję siedziska oraz wieszak ścienny na odzież wierzchnią.
Dodatkowo jest tutaj zamontowane stylowe oświetlenie.

SALON (16,12 m2) Z ANEKSEM ( 6,67 m2):
Salon zazwyczaj jest wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i BARDZO JASNY, ponieważ mieści się od strony południowo-zachodniej.
Pełni funkcję zdecydowanie wypoczynkową w którym jest miejsce na kanapę i duży stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną.
Przestrzeń kuchenna została przygotowana, w ten sposób aby móc bez problemu zaaranżować ją według wszelkich swoich oczekiwań.
Aktualnie znajduje się tutaj zabudowa kuchenna wraz z kuchenką, lodówką i okapem oraz stół z czworgiem krzeseł.

SYPIALNIA ( 12,47 m2):
Pomieszczenie jest duże i przestronne. Miejsca jest tu sporo na wygodne łóżko, regały i pojemną szafę, która pomieści mnóstwo rzeczy ( wizualizacja znajduje się w galerii). Jest wiele rozwiązań, jakie można zastosować urządzając to pomieszczenie. Całość pozostaje w kolorach bieli, co dodatkowo nadaje przestrzeni i możliwości do własnej aranżacji.

ŁAZIENKA (3,08 m2):
W łazience zostały wymiona i wyprowadzane wszystkie niezbędne instalacje wodno-sanitarne. Pomimo nie dużej powierzchni bez problemu można zaaranżować tą przestrzeń w sposób niebywale funkcjonalno /estetyczny.
Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę.

KOMUNIKACJA
Przystanki autobusowe:
- 350 metrów przystanek Dąbrowskiego-kościół w kierunku Rumi Centrum.
Przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej:
- " Rumia Janowo" około 1 km;
w kierunku Gdyni-Sopotu-Gdańska; Rumii - Redy - Wejherowa - Lęborka -Słupska

Opłaty
w okresie letnim:
Administracja ok 82, woda ciepła ok 75, woda zimna ok 30, odbiór śmieci ok 64. Razem całość 251 zł
w okresie zimowym:
Administracja ok 82, woda ciepła ok 75, woda zimna ok 30, ogrzewanie ok 270, odbiór śmieci ok 64. Razem całość 521 zł
Dodatkowo:
Internet ok 96, energia elektryczna ok 60.

Kalkulacja dla dwóch osób w sezonie zimowym. Koszty mogą się różnić w zależności od odczytów licznikowych.

Mieszkanie zasilane jest centralnym dwufunkcyjnym kotłem gazowym, który ogrzewa cały budynek bez podzielników ciepła.

PODSUMOWANIE:
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałe mieszkanie do wprowadzenia. Rumia to świetny punkt wypadowy na wspólną rodzinną przygodę.
Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku, a przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe :)

-
- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.