Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w spokojnym zakątku Starej Rumi.
Kameralne budownictwo, świetni sąsiedzi, odrestaurowany i ocieplony budynek i do tego świetnie zlokalizowany! To jedynie kilka z wielu atutów jaki możemy wymienić przy tej nieruchomości.
Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.

Mieszkanie o powierzchni 37,5 m2 składa się z:
- dużego salonu,
- aneksu kuchennego,
- sypialni z kominkiem,
-dużego balkonu,
- łazienki,
- piwnicy,
a także
indywidualnego miejsca postojowego za bramą przy budynku, które jest wliczone w cenę mieszkania.

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do dokładnego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć, wirtualnego spaceru i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo też już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel., a chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.
0% prowizji od strony kupującej.

LOKALIZACJA
W północnej części Rumii przy granicy z Gdynią, u bram Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, rozpościera się jedna z historycznych dzielnic miasta - Stara Rumia. nazwa kulturowa terenu dawnej wsi Rumia, obecnie jej obszar stanowi część miasta Rumia. To właśnie tu, przy ulicy Żwirki i Wigury, zlokalizowana została nasza inwestycja - osiedle noszące nazwę Stara Rumia. Dla wszystkich ceniących sobie kontakt z przyrodą, a jednocześnie żyjących aktywnie, osiedle Stara Rumia to trafny wybór. Bliskość lasów i terenów zielonych stanowi idealną propozycję na weekend lub wieczorne spacery. Natomiast dobrze skomunikowana okolica i pobliskie centrum handlowe ułatwią Państwu codzienność, pozwalając zaoszczędzić czas. Przez miasto przebiegają ważne szlaki komunikacji drogowej i kolejowej. Do Zatoki Puckiej dzieli nas jedynie 14 km.

OKOLICA
Dzielnica Stara Rumia to wyjątkowe miejsce oraz jedyne tak atrakcyjne osiedle na terenie Rumii, a nawet całego Małego Trójmiasta.
Znajdują się tutaj liczne ścieżki rowerowe oraz las.
Niedaleko Rumii znajduję się nowoczesny Aquapark w którym pływają rekiny. Również tutaj znajduję się centrum spa i odnowy biologicznej.
W odległości 50 m zlokalizowane są przystanki autobusowe, natomiast w zasięgu 3 minut jazdy samochodem dojedzie się na stację SKM / PKP.
W okolicy również znajduje się Centrum Handlowe Auchan, market budowalny Leroy Merlin, Centrum Zoologiczne, Decathlon a także centrum handlowe Galeria Rumia.

BUDYNEK:
Nieruchomość została oddana do użytku w 1968 roku. Budynek składa się z 2 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, a opisywane mieszkanie mieści się na Pierwszym piętrze.
W budynku wyodrębnione są tylko 4 mieszkania.
Klatka jest zabezpieczona domofonem z uwagi na bezpieczeństwo mieszkańców.
Miejsca parkingowe są ogólnodostępne, znajduje się za bramą na ternie przynależnym do budynku.
W wrześniu 2024 roku budynek został docieplony.
Dla budynku zostanie ustanowiona Wspólnota Mieszkaniowa.

MIESZKANIE:
Mieszkanie na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) jest gotowe do wydania i własnej aranżacji. Wszystkie okna są wymienione plastikowe z 2016 roku, natomiast podłogi wyłożone są solidnymi panelami. Średnioroczny czynsz nie powinien przekroczyć kwoty 600 zł co zdecydowanie jest jednym z wielu atutów tej nieruchomości.
Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym zlokalizowanym w podziemnej kondygnacji nieruchomości.

SALON Z ANEKSEM :
Salon zazwyczaj jest wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i BARDZO JASNY, ponieważ mieści się od strony południowo-zachodniej.
Sufit zdobiony jest pięknymi drewnianymi elementami które dodają niesamowitego klimatu!
Pełni funkcję zdecydowanie wypoczynkową w którym jest miejsce na kanapę i duży stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną.
Przestrzeń kuchenna została przygotowana, w ten sposób aby móc bez problemu zaaranżować ją według wszelkich swoich oczekiwań.

SYPIALNIA :
Pomieszczenie jest duże i przestronne. Miejsca jest tu sporo na wygodne łóżko, regały i pojemną szafę w specjalnie przygotowanej wnęce, która pomieści mnóstwo rzeczy. Jest wiele rozwiązań, jakie można zastosować urządzając to pomieszczenie. Całość pozostaje w kolorach bieli, co dodatkowo nadaje przestrzeni i możliwości do własnej aranżacji. Dodatkowo z pokoju znajduje się wyjście na duży balkon.
Ponadto, w pokoju znajduje się elegancki kominek zasilany elektrycznie, który doda dodatkowego klimatu podczas długich zimowych wieczorów.

ŁAZIENKA :
W łazience zostały wymiona i wyprowadzane wszystkie niezbędne instalacje wodno-sanitarne. Pomimo nie dużej powierzchni bez problemu można zaaranżować tą przestrzeń w sposób niebywale funkcjonalno /estetyczny.
Łazienka do wyposażania w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę.

KOMUNIKACJA
Przystanki autobusowe:
- 350 metrów przystanek Dąbrowskiego-kościół w kierunku Rumi Centrum.
Przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej:
- " Rumia Janowo" około 1 km;
w kierunku Gdyni-Sopotu-Gdańska; Rumii - Redy - Wejherowa - Lęborka -Słupska

Opłaty
w okresie letnim:
Administracja ok 150, woda ciepła ok 70, woda zimna ok 30, odbiór śmieci ok 70 zł/os. Razem całość 320 zł
w okresie zimowym:
Administracja ok 150, woda ciepła ok 70, woda zimna ok 30, odbiór śmieci ok 70 zł/os. ogrzewanie ok 270, Razem całość 570 zł
Dodatkowo:
Internet ok 96, energia elektryczna ok 120 ZŁ/msc.

Kalkulacja dla dwóch osób w sezonie zimowym. Koszty mogą się różnić w zależności od odczytów licznikowych.

Mieszkanie zasilane jest centralnym dwufunkcyjnym kotłem gazowym, który ogrzewa cały budynek bez podzielników ciepła.

PODSUMOWANIE:
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałe mieszkanie do własnej aranżacji. Rumia to świetny punkt wypadowy na wspólną rodzinną przygodę.
Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku, a przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe :)

-
- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.