ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ STAN RZECZYWISTY ORAZ WIZUALIZACJĘ POTENCJALNEGO WYKOŃCZENIA

ATUTY:
- 5 min pieszo do przystanku autobusowego;
- 15 min pieszo do SKM Rumia Janowo;
- 15 min do lasu - Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego;
- duża działka o powierzchni 1006 m², w tym około 500 m² ogrodu do wyłącznego użytkowania;
- dwa niezależne wjazdy na posesję;
- dodatkowy budynek na działce - dotychczas wynajmowany;
- ogrzewanie gazowe - niezależne dla parteru i piętra;
- kameralna zabudowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części Starej Rumi. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz bardzo dobrą komunikacją z Gdynią i całym Trójmiastem. Rumia posiada bezpośrednie połączenia SKM z Gdynią, Sopotem i Gdańskiem.

W pobliżu oprócz infrastruktury handlowo-usługowej znajdują się również szkoły i przedszkola - kilka minut od domu, w tym placówki w rejonie ul. Ceynowy, centrum handlowe i hipermarket - około 5 minut samochodem, m.in. Port Rumia Shopping Mall oraz Auchan.

Rumia to lokalizacja ceniona przez mieszkańców za połączenie spokojnego charakteru osiedla domów jednorodzinnych z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły, usługi, komunikacja oraz tereny zielone.

Od ul. Różanej do terenów leśnych prowadzących w kierunku Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego można dojść w około 15 minut spacerem. W pobliżu znajdują się również popularne trasy piesze i rowerowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 98 m², zajmujące cały parter domu jednorodzinnego wybudowanego w latach sześćdziesiątych i położonego w spokojnej i zielonej części Rumi - przy ul. Różanej. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji, z prywatnym ogrodem oraz potencjałem inwestycyjnym.

Mieszkanie składa się z:
- dużego korytarza z miejscem na szafę w zabudowie;
- przestronny salon z przejściem na werandę, która może pełnić funkcję czwartego pokoju, gabinetu lub ogrodu zimowego;
- dwie sypialnie;
- oddzielna kuchnia z praktycznym schowkiem/spiżarnią;
- łazienka z prysznicem.

Łącznie mieszkanie oferuje 3 pokoje oraz dodatkową werandę, która może zostać zaadaptowana zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

DZIAŁKA:
Niewątpliwym atutem jest duży ogród o powierzchni około 500 m² przypisany do użytkowania mieszkania. To idealna przestrzeń do wypoczynku, organizacji spotkań rodzinnych, stworzenia placu zabaw dla dzieci lub własnej strefy relaksu.

Na działce znajduje się również dodatkowy budynek, który przez lata był wynajmowany. Może on pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, warsztatu, pracowni lub zostać zaadaptowany na potrzeby działalności gospodarczej.

OPŁATY:
Według zużycia, możliwe okazanie rachunków.
Oddzielne liczniki energii elektrycznej.
Piec gazowy wymieniony około 3 lata temu.

INFROMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie gazowe, kanalizacja, trzy pomieszczenia w piwnicy oraz część strychu - do wyłącznego użytkowania.
Wydanie od zaraz.

Dla kogo?
Rodzin poszukujących dużej przestrzeni i własnego ogrodu,
Osób chcących stworzyć wymarzone wnętrze według własnego projektu,
Inwestorów szukających nieruchomości z dodatkowym budynkiem gospodarczym,
Osób ceniących spokój, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z Trójmiastem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Martyna Gliszczynska
Galeria Nieruchomości