Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 257,07 m², położony w Rumi na działce o powierzchni 428 m².
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo dużą powierzchnią oraz funkcjonalnym układem trzech kondygnacji, z których każda posiada własną kuchnię i dwie łazienki.
Łącznie w budynku znajduje się aż 13 pokoi, 6 łazienek oraz 3 kuchnie.
Taki układ daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno jako dużego domu dla jednej lub kilku rodzin, jak również jako nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i pod wynajem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Rumi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przystanki komunikacji miejskiej,
infrastruktura niezbędna do komfortowego, codziennego życia.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Gdyni i pozostałej części Trójmiasta, a także dostęp do głównych tras komunikacyjnych prowadzących zarówno w kierunku Gdańska, jak i miejscowości nadmorskich.
To lokalizacja łącząca możliwość zamieszkania w spokojniejszym otoczeniu z dobrym dostępem do miasta.

DOM:
Budynek wolnostojący został wybudowany w 1992 roku i posiada powierzchnię użytkową 257,07 m².
Dom składa się z trzech rozbudowanych kondygnacji mieszkalnych, których układ daje możliwość stworzenia niezależnych przestrzeni dla kilku rodzin lub podziału budynku na lokale przeznaczone pod wynajem.

PIERWSZA KONDYGNACJA:
4 pokoje,
kuchnia,
2 łazienki.

Rozbudowany układ pomieszczeń pozwala stworzyć zarówno komfortową część mieszkalną, jak i przestrzeń przeznaczoną do wynajmu.

DRUGA KONDYGNACJA:
5 pokoi,
kuchnia,
2 łazienki.

Jest to największa pod względem liczby pomieszczeń część domu, oferująca szerokie możliwości dalszej aranżacji.

PODDASZE:
4 pokoje,
kuchnia,
2 łazienki.

Dzięki pełnemu zapleczu kuchennemu i sanitarnemu poziom ten może funkcjonować jako kolejna niezależna przestrzeń mieszkalna.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:
Jednym z największych atutów domu jest jego nietypowy i bardzo funkcjonalny układ.
Każda z trzech kondygnacji posiada własną kuchnię oraz dwie łazienki, dzięki czemu nieruchomość daje możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref mieszkalnych.

Dom może być interesującą propozycją m.in. dla:
dużej rodziny,
rodziny wielopokoleniowej,
dwóch lub trzech rodzin chcących mieszkać w jednym budynku, ale zachować niezależność,
inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem,
osób planujących stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych,
osób poszukujących dużego domu z możliwością indywidualnej przebudowy.

DZIAŁKA:
Dom położony jest na działce o powierzchni 428 m².
Powierzchnia działki zapewnia przestrzeń bezpośrednio przy budynku, jednocześnie nie wymagając utrzymywania rozległego terenu.
Na nieruchomości przewidziana jest również możliwość parkowania / garażowania samochodu.

KOMUNIKACJA :
Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 6. - 2 min samochodem,
Dworzec PKP / SKM - 8 min pieszo,
Przystanek Autobusowy - 2 min pieszo,
Dogodny dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości.
W Rumi kursują między innymi autobusy linii R,J,83, 84 i 87, zapewniające połączenie ze stacjami SKM, centrum miasta,Gdynią, Redą oraz Centrum Handlowym Port Rumia.
Dogodna lokalizacja zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją publiczną.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA :
Żłobek - 8 min pieszo,
Przedszkole - 8 min pieszo,
Szkoła Podstawowa - 2 min samochodem,
Liceum - 12min. pieszo,
Rumia posiada rozbudowaną sieć samorządowych i prywatnych placówek edukacyjnych, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi.

HANDEL I USŁUGI :
Sklep spożywczy - 2 minuty pieszo,
Biedronka - 5 min samochodem,
Centrum handlowe Auchan - 8 min samochodem,
Targowisko miejskie - 10 min samochodem,
Lidl - 7 min samochodem,
Galeria Rumia - 2 min. samochodem
Bliskość infrastruktury handlowej pozwala komfortowo załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów.

SPORT I REKREACJA :
Tereny spacerowe i rowerowe na terenie Rumi oraz w jej najbliższym otoczeniu.
Góra Markowca z wieżą widokową, trasami spacerowymi, placami zabaw oraz infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. - 5 min. pieszo,
Obiekty sportowe i rekreacyjne działające na terenie miasta. MOSIR - 8 min. samochodem
Aquapark Reda - popularne miejsce rodzinnego wypoczynku - 10min. samochodem,
Park Korea - 6 min. samochodem
Plaża Rewa - 25min. samochodem

ZDROWIE I OPIEKA MEDYCZNA :
Szpital - 20 min samochodem,
Centrum medyczne stomatologiczne - 10min. pieszo,
Przychodnia 10 min. samochodem,
Apteka 2 min. samochodem,

URODA I WELLNESS :
Siłownia - 2 min. samochodem,
Studio Fryzur - 3 min. pieszo,
Punkt manicure / stylizacji paznokci - 3 min pieszo

ATRAKCJE W OKOLICY:
Góra Markowca i wieża widokowa. - 5 min. pieszo,
Aquapark Reda - 10min. samochodem,
Trójmiejski Park Krajobrazowy i okoliczne tereny leśne - 5 min. pieszo,
Nadmorskie miejscowości: Rewa, Mechelinki - 25 min. samochodem,
Jump City - 15 min. samochodem,
Centrum Gdyni i nadmorski bulwar. - 25 min. samochodem
Liczne trasy spacerowe i rowerowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 257,07 m²,
działka 428 m²,
aż 13 pokoi,
3 kuchnie,
aż 6 łazienek,
trzy rozbudowane kondygnacje mieszkalne,
możliwość stworzenia niezależnych przestrzeni dla kilku rodzin,
bardzo duży potencjał inwestycyjny,
możliwość wykorzystania pod wynajem,
idealna propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,
garaż / możliwość parkowania,
budynek wolnostojący,
rok budowy 1992,
dobra lokalizacja w Rumi,
dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz Trójmiasta.

To nieruchomość dla osób, które potrzebują znacznie więcej przestrzeni niż oferuje standardowy dom i jednocześnie chcą zachować możliwość jej elastycznego wykorzystania.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Trójmiasto